서울시, 2006년까지 "분산건립·평형도 다양화"서울시의 이명박 시장 시정 4개년 계획가운데 하나인 임대주택 10만가구 건설에 2006년까지 모두 6조3,000여억원이 필요한 것으로 나타났다.
17일 서울시에 따르면 공공임대주택 10만 가구 공급계획에 따라 지난해 8,511가구, 올해 5,746가구를 건립한 데 이어 내년부터 2006년까지 나머지 8만6,000 가구를 건설하는 데 필요한 건설비와 토지매입비 등의 재원은 모두 6조3,467억원으로 집계됐다.
이 가운데 택지개발사업을 통한 국민주택 건설비는 5조1,558억원, 다가구주택 매입 후 임대주택 활용 사업비는 7,068억원이며, 나머지는 재개발 임대주택 건립비용 이다.
시는 전체 소요 재원 가운데 1조6,385억원은 시가 부담하고 나머지 4조7,000여억원은 국가 재정지원과 국민주택기금 차입, 도시개발공사 부담분, 입주자 임대보증금 등으로 충당할 계획이다.
또 시 부담분 1조6,385억원은 내년 2,740억원, 2004년 5,390억원, 2005년 3,670억원, 2006년 4,660억원 등 연차적으로 투자할 예정이다.
시는 이와 함께 임대주택 공급계획과 관련, 그 동안 한 지역에 밀집, 건설함으로써 야기된 '슬럼화'문제를 해결하기 위해 이를 분산 건립하고 평형을 소형에서 대가족도 살 수 있는 국민주택규모(25.7평)에 이르기까지 다양화하는 한편 주변에 녹지나 문화공간, 학교시설도 함께 건립, 쾌적한 주거환경을 조성할 계획이다.
시 관계자는 "임대주택 10만호 건립 계획을 당초 2008년에서 2006년으로 앞당겼지만 자체 예산과 정부 보조 등을 합치면 재원 조달에는 큰 무리는 없다"면서 "임대주택 공급 계획과 관련해서는 평형을 다양화하고 학교 등 주변 환경도 개선해 나갈 계획"이라고 말했다.
한편 시는 내년 노원, 중계, 강일, 구로, 은평 등 5개 개발제한구역 우선해제지역 1만3,800가구, 장지ㆍ발산 택지개발예정지구 8,600가구 등 임대주택 2만7,000가구를 공급하는 데 이어 2004∼2006년 신규택지 및 시설이전부지 3만5,000가구, 기존주택매입분 1만가구, 재개발임대주택 1만5,000가구 등 6만 가구를 추가로 건설할 계획이다.
한영일기자
