지난 8.31 대책 이후 하향 안정세를 유지했던서울 등 수도권 아파트값이 최근 다시 오름세로 반전된 것으로 나타났다.
2일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 11월 한달간 서울 등 수도권 아파트매매가 변동률은 서울이 0.44％, 신도시는 0.08％를 기록, 월간 가격 변동률이 반등세로 돌아섰다.
서울과 신도시는 10월 각각 -0.01％, -0.12％의 변동률을 기록하는 등 8.31 대책 이후 꾸준한 하락세를 기록해 왔다.
경기 지역은 11월 -0.11％의 변동률로 내림세가 이어졌지만 낙폭이 전달(-0.21％)의 절반 수준에 그쳤다.
서울은 강남 재건축 단지가 급매물 소진에 따른 가격회복 이후 층고제한 및 용적률 규제완화 움직임에 힘입어 상승세가 지속돼 단지에 따라 대책 이전의 고점을회복했다.
강동구 고덕주공 단지들은 층고제한이 풀린다는 기대감으로 최근 크게 올라 고덕주공1단지 13평형은 현재 5억2천만-5억3천만원에 시세가 형성돼 있다.
강남구 대치동 은마아파트 34평형은 8억8천만-9억원선으로 11월 한달동안 5천만원 가량 올랐다.
신도시는 일산(0.56％), 평촌(0.29％), 산본(0.15％) 등이 중대형 평형을 중심으로 강세를 보였다.
한편 8.31 대책 이후 급등세를 보여온 아파트 전셋값은 가을 이사철이 끝나고비수기로 접어들면서 상승세가 둔화돼 11월 한달간 서울 0.42％, 신도시 0.80％, 경기 0.24％ 등의 변동률을 기록, 상승폭이 꺾였다.
