국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 4월 중순 '인천 SK Sky VIEW'의 전용 84.99㎡은 4건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 4억2,100만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 실거래 최고가는 4억2,900만원, 최저가는 4억1,500만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 3월 하순 4억2,000만원에 거래된 데 비해 2.14% 상승했다.
인천광역시 미추홀구 용현동에 자리한 '인천 SK Sky VIEW는 2016년 완공된 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 9.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.99㎡ 3억5,125만원(-0.38%↓) ▲ 59.99㎡ 3억4,157만원(-0.31%↓) ▲ 59.99㎡ 3억4,733만원(-1.12%↓) ▲ 84.98㎡ 3억9,400만원(0.00%) ▲ 84.99㎡ 3억8,800만원(-3.64%↓) ▲ 84.99㎡ 4억1,919만원(0.03%↑) ▲ 95.49㎡ 4억7,425만원(0.00%) ▲ 100.31㎡ 4억8,800만원(-0.07%↓) ▲ 109.21㎡ 5억750만원(-0.81%↓) ▲ 115.34㎡ 5억3,500만원(0.00%) ▲ 127.65㎡ 5억3,250만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 4월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 705건이며, 중위거래가격은 2억3,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 부평구(153건, 중위거래가 2억5,800만원), ▲인천광역시 연수구(94건, 중위거래가 2억3,700만원), ▲인천광역시 남동구(134건, 중위거래가 2억2,925만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 중구(24건, 중위거래가 2억1,200만원), ▲인천광역시 계양구(94건, 중위거래가 2억150만원), ▲인천광역시 동구(18건, 중위거래가 2억100만원)가 하위권을 기록했다.
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