국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2월 중순 '구월힐스테이트1단지'의 전용 84.81㎡은 4건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 4억2,375만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다. 실거래 최고가는 4억8,000만원, 최저가는 3억9,500만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 2월 초순 4억4,000만원에 거래된 데 비해 9.09% 상승했다.
인천광역시 남동구 구월동에 자리한 '구월힐스테이트1단지는 2007년 완공된 60개동 총 5,076세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 53.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 46.87㎡ 2억7,900만원(0.00%) ▲ 59.9㎡ 3억4,505만원(4.05%↑) ▲ 75.3㎡ 3억7,683만원(1.72%↑) ▲ 83.77㎡ 3억8,840만원(0.23%↑) ▲ 83.87㎡ 3억7,230만원(2.01%↑) ▲ 83.89㎡ 3억9,090만원(2.04%↑) ▲ 83.98㎡ 3억7,948만원(1.41%↑) ▲ 84.81㎡ 4억1,074만원(1.78%↑) ▲ 115.66㎡ 4억7,624만원(0.87%↑) ▲ 133.82㎡ 5억2,839만원(2.18%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 2월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1883건이며, 중위거래가격은 2억5,800만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 남동구(382건, 중위거래가 3억1,650만원), ▲인천광역시 부평구(352건, 중위거래가 2억8,000만원), ▲인천광역시 미추홀구(266건, 중위거래가 2억7,400만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 중구(133건, 중위거래가 2억3,400만원), ▲인천광역시 계양구(178건, 중위거래가 1억9,600만원), ▲인천광역시 동구(41건, 중위거래가 1억7,800만원)가 하위권을 기록했다.
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