국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 초순 '엘크루블루오션'의 전용 147.97㎡은 4건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 6억1,125만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 실거래 최고가는 7억6,000만원, 최저가는 5억5,000만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 6월 하순 6억9,000만원에 거래된 데 비해 10.14% 상승했다.
부산광역시 강서구 명지동에 자리한 '엘크루블루오션은 2012년 완공된 17개동 총 414세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 6.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 124.47㎡ 5억3,740만원(5.21%↑) ▲ 124.71㎡ 4억6,000만원(0.00%) ▲ 147.52㎡ 5억8,086만원(-3.51%↓) ▲ 147.97㎡ 5억7,415만원(1.70%↑) ▲ 179.97㎡ 6억9,875만원(0.00%) ▲ 180.56㎡ 7억7,500만원(0.00%) ▲ 186.21㎡ 8억4,000만원(0.00%) ▲ 210.74㎡ 7억3,500만원(0.34%↑) ▲ 219.5㎡ 8억2,160만원(1.85%↑) ▲ 244.81㎡ 11억5,000만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 7월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 2927건이며, 중위거래가격은 3억1,600만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(187건, 중위거래가 5억원), ▲부산광역시 해운대구(640건, 중위거래가 4억5,650만원), ▲부산광역시 연제구(240건, 중위거래가 4억1,250만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사상구(127건, 중위거래가 1억5,900만원), ▲부산광역시 영도구(53건, 중위거래가 1억3,300만원), ▲부산광역시 중구(11건, 중위거래가 1억2,900만원)가 하위권을 기록했다.
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