5대 은행의 주택담보대출 잔액이 올 10월 1조 원 늘어나는 데 그치면서 가계대출 증가세가 확 꺾였다. 금융 당국과 은행권의 전방위적인 대출 억제 기조 효과가 나타난 것으로 보인다. 은행권이 연말을 앞두고 가계대출 연간 목표 달성을 위해 억제 조치를 계속 내놓고 있어 연말까지 돈을 빌리기는 점점 더 어려워질 것으로 전망된다.
1일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB·신한·하나·우리·NH농협)의 10월 말 기준 가계대출 잔액은 732조 812억 원으로 9월 말(730조 9671억 원)보다 1조 1141억 원 늘었다. 8월 9조 6259억 원으로 역대 최대 증가 폭을 기록한 후 9월 5조 6029억 원이 불어난 것과 비교해 증가세가 크게 둔화했다.
여기에는 급감한 주담대 영향이 컸다. 주담대는 10월 1조 923억 원 증가해 9월 5조 9148억 원보다 증가 폭이 크게 줄어 올 4월 이후 가장 적었다. 5대 시중은행의 주담대는 4월 4조 3433억 원, 5월 5조 3157억 원, 6월 5조 8467억 원, 7월 7조 5975억 원, 8월 8조 9115억 원 등 가파르게 늘었었다. 전세대출 잔액도 증가 폭이 축소돼 10월 1892억 원 수준으로 줄었다.
하지만 주담대 관리 강화로 대출 수요가 신용대출로 몰려 신용대출 잔액은 103조 8451억 원으로 한 달 사이 3880억 원 늘었다. 9월에 9억 원 증가하는 데 그쳤지만 증가 폭이 크게 확대됐다. 한 시중은행 관계자는 “주담대 조건이 악화하며 신용대출로 주택 관련 대출 자금을 융통하는 경우가 많아 신용대출이 증가한 것으로 보인다”고 설명했다.
올 연말까지 금융권의 가계대출 조이기는 이어질 것으로 전망된다. 연간 대출 증가율 2% 목표를 맞추기 위해 속도 조절에 나서야 하기 때문이다. 농협은행은 이날부터 주담대 만기를 최대 40년에서 30년으로 축소한다. 우리은행도 신용대출 상품 9종의 신규·증액 시 한도를 연 소득 내로 제한한다. 우리은행은 앞서 일부 신용대출 상품을 연말까지 취급 중단하기로 했고 지난달 25일부터는 신용대출 갈아타기 상품 우대금리 혜택도 축소했다. 국민은행도 임대인 소유권 이전 조건부 전세대출 취급 제한 조치를 연장 운영한다. iM뱅크도 올 연말까지 모바일 앱을 통한 일부 개인 대출 판매를 중단했다.
