- 총2,102가구의 대단지로 이중 마지막 2차물량(2단지) 794가구 분양

롯데건설과 금호건설이 아산시 모종동 풍기지구에 공급하는 ‘아산모종 캐슬어울림’이 지난해 최고 25대 1이라는 높은 청약경쟁률로 인기를 끌었던 1차 에 이어 ‘아산모종 캐슬어울림2차’도 최고 34.4대 1의 청약경쟁률을 기록하며 높은 순위에 청약을 마감했다.

8일 금융결제원에 따르면 지난 16일 ‘아산모종 캐슬어울림2차’의 1순위 청약을 진행한 결과 특별공급을 제외한 총 348가구 모집에 3,079명이 접수하면서 평균 8.85대 1의 경쟁률로 전가구 1순위 당해 마감했다.

주택형별로는 전체 5개 타입 중 전용 84㎡A타입 5가구 모집에 172명이 몰리며 최대 경쟁률인 34.4대1을 기록했다. 전용84㎡B타입도 30대1의 경쟁률(17가구, 510건 접수)로 높은 인기를 끌었다.

아산모종 캐슬어울림 김미남 분양소장은 “아산지역에 적용되는 마지막 분양가 상한제 적용 아파트로 인근시세 대비 저렴한 분양가와 중도금 무이자 혜택까지 적용되어 청약열기가 뜨거웠다” 며 “금호건설과 롯데건설이 공동으로 시공하는 마지막 2차 물량인 만큼 브랜드, 대단지, 평면, 마감 등 경쟁력을 갖춘 상품으로 구성한 것이 수요자의 니즈를 충족시킨 것 같다”고 말했다.

◇단일 브랜드 최대 규모

‘아산 모종 캐슬어울림’은 메이저 건설사인 금호건설과 롯데건설의 첫 공동시공 물량이자 아산시 모종동 일대 단일브랜드로는 최대 규모이다. 지하2층~지상25층 24개동, 1?2?3단지, 총 2,102가구의 대단지로 이중 2차물량인 2단지 794가구를 일반분양한다.

2단지는 지하2층~지상25층 9개동(전용59~112㎡), 총 794가구로 구성되었다. 주택형별로 △59㎡A 288가구 △84㎡A 274가구 △84㎡B 58가구 △84㎡C 128가구 △112㎡ 46가구 등 전체의 94%가 실수요자 선호도가 높은 중소형(전용84㎡이하)으로 구성되었다.

‘아산 모종 캐슬어울림’은 아산 도심입지에 들어서는 단일 브랜드 최대단지에 걸맞게 최대규모(약5,300㎡)의 커뮤니티시설을 선보인다. 다양한 운동장비를 갖춘 피트니스센터, 실내골프연습장, 도서관 및 독서실, 어린이집, 경로당, 맘&키즈카페 등 다양한 커뮤니티시설을 갖춘다.

단지 내에는 아파트 전체를 순환하는 약2km의 단지 순환 산책로가 조성된다. 특히 아파트 전체를 에코존(Eco Zone)과 아트존(Art Zone)으로 나누어 수변을 갖춘 문화공간과 갤러리 놀이터, 야외운동공간, 아뜰리에 정원, 선큰가든 등 다양하고 특색있는 테마공원을 단지 곳곳에 만들어 조경 및 야외 커뮤니티시설에 신경썼다.

‘아산모종 캐슬어울림’은 전세대 남향위주의 배치와 판상형구조로 채광과 통풍을 극대화했다. 또한 동간의 거리와 조경공간을 최대한 넓히고, 단지 내에는 1만1천220㎡(3,400여평)에 이르는 근린공원이 조성될 예정으로 쾌적한 주거생활이 가능하다.

◇분양가 인근 시세 대비 저렴

단지가 위치한 아산 모종동은 도심 입지로 교육 및 생활환경이 잘 갖춰졌다. 단지 인근에는 모종동 초등학교(가칭)가 설립(17년 예정)예정이며 도보 5분 거리에는 동신초가 위치해 있다. 이밖에 권곡초, 충무초, 용화중, 용화고, 온양여중, 온양여고, 순천향대, 선문대 등이 인접해 있다.

교통 환경도 좋다. 단지 인근에는 아산복합버스터미널, 지하철 온양온천역(1호선), 천안아산역(KTX) 등이 있으며 21번국도·45번국도·경부고속도로, 서해안고속도로를 이용한 인근 수도권 및 천안, 당진 등 인접 도시 접근이 용이하다.

단지 바로 앞에는 이마트가 인접해 있으며 이밖에 아산터미널 내 롯데몰·롯데시네마·롯데마트 등 도보 이용이 가능하다. 인근에는 아산시청, 주민센터, 관공서, 아산충무병원(2015년 3월 개원), 아산한국병원, 이순신 종합운동장 등 근린생활시설 및 편의시설이 밀집해 있다.

분양가는 3.3㎡당 평균 690만원대, 최저 620만원대 부터로 인근시세 대비 저렴하게 공급되는 한편, 초기 금융부담을 줄여 중도금(60%)무이자 혜택까지 적용된다.

당첨자 발표는 23일이며, 계약기간은 4월29일~5월1일까지로, 계약금 10%(2회분납), 중도금 60%(무이자), 잔금 30%로 진행된다.

견본주택은 아산 모종동 동신사거리 이마트아산점 옆(풍기동 184-3)에 위치해있으며 입주는 2017년 6월 예정이다. 분양문의 : (041)542-2102