조망권 뛰어난 아파트 쏟아진다 래미안 본동 2차등 강·하천 전망 가능산 보이는 은평뉴타운 2지구도 인기끌듯"시세차익 가능한 대단지 관심 가져볼만" 김상용 기자 kimi@sed.co.kr ImageView('','GisaImgNum_1','default','260'); 올해 분양 예정 물량 중 강과 산 등을 조망할 수 있는 물량이 대거 나올 예정이어서 예비 청약자들의 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 산과 강 등을 조망할 수 있는 분양 물량 중 1,000가구 이상의 대단지 아파트를 선택하면 주거 만족도와 시세차익을 동시에 얻을 수 있다고 조언했다. 17일 부동산뱅크에 따르면 올해 분양 예정인 물량 중 산과 강ㆍ공원 등의 조망이 가능한 아파트 물량이 서울과 경기 등에서 대거 시장에 나올 예정이다. 강과 하천 조망이 가능한 물량으로는 동작구 본동의 ‘래미안 본동2차’와 흑석동의 흑석 5구역 센트레빌, 한강로3가의 ‘용산트라팰리스’ 등을 꼽을 수 있다. 삼성물산의 ‘래미안 본동 2차’의 경우 전체 468가구 가운데 일반분양은 244가구며 한강 조망이 가능하다. 공급면적은 76~138㎡형이다. 오는 5월 개통 예정인 지하철 9호선 노들역이 도보로 3~4분 거리에 있어 역세권 프리미엄도 가능할 것으로 예상된다. 현대산업개발과 삼성물산 등이 컨소시엄을 구성해 공급하는 성동구 왕십리뉴타운 1ㆍ2구역의 경우 전체 단지 규모가 2,800여가구에 달한다. 이들 물량은 청계천 조망이 가능하고 2011년 개통 예정인 신분당선을 이용할 수 있다. 산 조망이 가능한 물량은 효창 3구역과 은평뉴타운 2지구 등의 물량이다. 대우건설이 효창 3구역을 재개발하는 단지는 전체 307가구며 이중 166가구가 3월 분양된다. 지하철 6호선 효창공원앞 역이 도보로 10분 거리에 있으며 남산 조망이 가능하다. 은평뉴타운 2지구 BㆍC 공구는 북한산과 인접해 있다. B공구는 전체 1,562가구 중 599가구가 일반 분양될 예정이며 C공구는 1,803가구 중 750가구가 일반에 공급된다. 공원과 골프장 조망이 가능한 물량도 있다. 대림산업이 3월 공급할 예정인 용인 마북 2차는 한성CC가 인근에 있어 베란다에서 푸른색 잔디로 뒤덮인 골프 코스를 바라볼 수 있다. 주공이 올 하반기에 내놓을 마포구 신공덕동 펜트하우스의 경우 효창공원 조망이 가능해 인기를 끌 것으로 보인다. 장윤정 부동산뱅크 연구원은 “조망권 아파트를 선택할 때는 같은 단지라도 층과 동에 따라 조망권의 프리미엄 차이가 커 조망 가시권을 확인하는 것이 중요하다”며 “조망 가시권에 건물이 들어서 조망권이 훼손될 가능성은 없는지 등도 꼼꼼히 확인해야 한다”고 말했다. ▶▶▶ 인기기사 ◀◀◀ ▶ 금융시장 '3월 위기'로 치닫나 ▶ 검찰 "강호순 2006년 정선서 여성 1명 추가 살해" ▶ 싸게 산 상가 좋아하다 2,000만원 허공에… ▶ 확 달라진 에쿠스, 벤츠와 비교해보니… ▶ 닛산 야심작 '알티마'… 한국시장 도전장 ▶ 강남3구 아파트 거래 4배 껑충 ▶ 최고시속 400㎞로 달리는 '차세대 KTX' ▶ 공기업 IMF 후 10년만에 희망퇴직 실시 ▶ "자고나면 치솟는 환율 때문에…" ▶ 알짜 중소형주 13개 종목 '실적모멘텀+저평가 매력' ▶ '양도세 면제' 분양권 시장엔 악재 ▶ "유리관 속에 누워계신 김수환 추기경 모습이…" ▶ 구조조정 먼저인가, 일자리 먼저인가 ▶ 국내 패스트패션 시장 달아오른다 ▶▶▶ 연예기사 ◀◀◀ ▶ 동방신기의 시아준수, 자작곡 '시아틱' 공개 ▶ 이선균-서우, 영화 '파주'서 형부와 처제의 사랑 그려 ▶ 무한도전, MBC 일자리창출 방송에 동참 ▶ 김세아·서유정, 스타들 과거 폭로… 네티즌 '개념없다' ▶ 주현미-소녀시대 서현 '30세차 깜짝 듀오' 결성 ▶ 美 유명 스케이터 "김연아 내 이상형" ▶ 김세아, 자신 짝사랑한 배우 밝혔다가… ▶ 이지아, SBS 텔레시네마 '내 사랑 못난이'편 출연 확정 ▶ '꽃남보다 돈?' CF포스터 논란 ▶ "사고 때 다친 부위가…" 김범 재수술 아픔 ▶ '무한도전 공주 구하기' 패러디 게임 인기 ▶ 탤런트 이민영 비방 악플러 '벌금형' ▶ '워낭소리' 이충렬 감독 독립PD상 특별상 수상 ▶ 타블로 친형 데이브·오영실씨 'EBS 잉글리시' 진행자로 발탁 ▶ 던킨도너츠, '꽃보다 남자' 이민호 새모델 혼자 웃는 김대리~알고보니[2585+무선인터넷키]