서울이 가까워진 강원도 속초시 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 속초시는 천혜의 자연환경과 풍부한 관광자원에도 불구하고 ‘너무 먼 곳’이라는 인식이 강해 발전이 더디고 상대적으로 주목 받지 못한 곳이었다.

하지만 최근 광역교통망이 잇따라 개통되며 서울 반나절 생활권이 가능해지자 관광객이 크게 늘어나는 것은 물론, 경치 좋은 곳에 별장을 마련하고 하는 수요까지 급증하고 있다.

실제로 속초시는 지난 2017년 6월 서울-양양고속도로 전 구간이 개통되며 서울까지 90분대면 이동이 가능해졌다. 이와 함께 강릉선 KTX도 지난 12월에 개통해 5시간 이상 걸리던 강릉에서 청량리까지의 이동시간이 1시간30분대로 대폭 단축되며 속초로 통하는 짧은 길이 추가됐다.

‘너무 먼 강원도’가 이제 ‘서울 생활권’이라는 말이 무색할 만큼 가까운 곳이 된 것이다. 게다가 앞으로는 더 가까워질 전망이다. 국토교통부는 지난 2016년 6월 제3차 국가철도망 구축계획에 춘천-속초구간을 잇는 동서고속화철도건설 계획을 포함했다. 총 연장 92.34㎞의 이 철도는 설계속도 250㎞/h의 고속화 철도로 개통 시 서울에서 속초까지 75분이면 이동이 가능해진다.

이에 따라 최근 속초시 부동산 시장에 대한 관심도 덩달아 높아지고 있다. 광역교통망 개선은 지역 내부수요의 주거환경 개선뿐만 아니라 넓어진 교통망만큼 인구유입이 가능한 범위도 커지며 지역발전 가능성을 높이는 핵심 요인으로 꼽히는 만큼 속초시의 미래가치에 투자하려는 내외부수요의 움직임이 활발해진 것이다.

업계 전문가는 “지난 2018 평창올림픽을 전후로 강원도, 특히 속초로 통하는 광역교통망이 대폭으로 개선되며 부동산 시장에 대한 관심이 급증했다”며 “현재 속초시 부동산, 특히 주거단지의 경우 지역 내부수요뿐만 아니라 관광객 급증에 따른 임대용 및 별장용 등의 외부수요까지 풍부한 만큼 장기적으로 투자가치도 충분하다”고 말했다.

◈ 서울까지 90분대 속초, ‘힐스테이트 속초 센트럴’로 내 집 마련 해볼까

이 가운데, 강원도 속초시에서 새로운 랜드마크 주거단지로 발전이 기대되는 ‘힐스테이트 속초 센트럴’이 분양 중에 있어 주목할 만하다.

‘힐스테이트 속초 센트럴’은 강원도 속초시 중앙동 468-19번지 일대에 들어서며, 지하 5층~지상 최고 36층, 4개 동 중 아파트 3개 동, 전용면적 78~114㎡ 256세대와 오피스텔 전용면적 24~27㎡ 138실 규모로 공급되는 주거복합단지다. 36층의 고층으로 지어지는데다 주변으로 시야를 가리는 높은 건물이 없어 탁 트인 바다조망을 누릴 수 있다.

여기에 지역 내 최초의 힐스테이트 브랜드 단지인데다 대부분의 세대가 속초 바다 영구 조망과 함께 설악산, 청초호 등 속초 도심을 한눈에 내려다 볼 수 있는 파노라마 뷰를 확보했다는 점에서 향후 일대를 대표할 랜드마크 단지로 발전도 기대된다.

또한 오피스텔 입주민을 위해서는 속초의 자연 경관을 감상할 수 있는 스카이 전망대와 전용 엘리베이터도 설치된다.

뛰어난 입지도 장점이다. 단지는 속초시청, 속초시의회 등의 공공기관이 바로 맞은편에 위치해 있고, 각종 금융시설을 비롯해 로데오퍼스트몰, 이마트, 속초의료원 등 다양한 편의시설이 밀집해 생활편의성이 매우 뛰어나다.

단지에서 반경 1㎞ 내에 중앙초, 속초초, 속초여중 등의 학교도 있어 자녀들의 교육여건도 양호하며, 속초시 주요 관광지로 꼽히는 중앙시장과 아바이마을도 도보권에 위치해 있어 수도권 수요자들을 유인하기도 좋다.

또한 속초시외버스터미널과 속초고속터미널을 이용해 타지역 및 수도권으로의 이동이 수월하고, 속초항 국제크루즈터미널과 속초항 국제여객터미널도 인접해 있다. 7번국도를 이용해 고성군과 양양군으로 이동이 편리하고, 인접한 동해고속도로(삼척-속초)를 통해 서울로 이어지는 서울양양고속도로와 인천까지 연결된 영동고속도로 진입도 수월하다.

여기에 속초시가 다양한 관광 인프라 개발을 통해 국제관광 거점도시로 부상하고 있어 미래가치는 더 높아질 전망이다. 대형 크루즈 여객선이 정박할 수 있는 속초 국제크루즈터미널이 지난해 개장된데 이어 속초해양수산특화단지와 체류형관광, 레저시설의 개발이 계획돼 있기 때문이다.

한편, ‘힐스테이트 속초 센트럴’의 모델하우스는 강원도 속초시 조양동 1544-5번지에 위치해 있으며, 입주는 2021년 하반기 예정이다.

/김동호 기자 dongho@sedaily.com