GS건설이 성남고등자이를 다음 달 분양한다.

GS건설은 서울 강남과 판교 신도시 사이에 위치한 경기도 성남시 고등지구 C1~C3 3개 블록에서 성남고등자이 아파트, 오피스텔, 상업시설을 다음 달 동시 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. 성남고등자이는 지하 3층, 지상 14층 11개 동이며, 아파트 전용면적 84㎡ 364가구와 오피스텔 전용면적 22~52㎡ 363실 등 수요자들이 선호하는 중소형으로 구성됐다. 블록별로는 C1블록에 아파트 135가구와 오피스텔 124실이 들어서고, C2블록에는 아파트 138가구 오피스텔 146실, C3블록 아파트 91가구 오피스텔 93실이 조성된다. 세부 타입 별로는 아파트 84㎡A 214가구, 84㎡B 54가구, 84㎡C 28가구, 84㎡D 68가구이며, 오피스텔 22㎡ 215실, 37㎡ 99실, 52㎡ 49실 등이다. 각 블록의 저층에 들어서는 상업시설은 총 101실이며 접근성이 좋은 스트리트 형이다.


성남고등자이는 단지 내 주거시설은 물론 상업시설이 함께 어우러지는 복합 건축물이다. 전 가구 남향 위주로 배치했으며 3면 발코니 설계를 통해 실사용면적을 더욱 넓혔다. 4베이 4~5룸 판상형 위주의 평면 구조를 통해 채광과 통풍을 극대화했다. 오피스텔은 1인·소호(SOHO)·신혼 가구 등 선호에 따른 면적 구성으로 스튜디오형과 1.5룸 형, 투룸 형으로 설계된다.

성남고등자이가 들어설 고등지구는 성남시 수정구 고등동과 시흥동 일대 총 56만9201㎡ 규모의 공공주택지구다. 성남 고등지구는 지난 2017년 2개 단지가 분양을 해 단기간에 계약 완료됐으며, 이번이 마지막 민간분양 아파트다. 입지여건도 좋다. 고등지구 주변으로 대왕판교로, 용인~서울고속도로, 분당~내곡간도시고속화도로 등 도로교통도 잘 발달해 있어 차량이나 광역·시내버스를 이용해 강남과 송파, 판교신도시를 약 20분에 오갈 수 있다. 또 강남과 판교, 분당을 가까이에서 누리는 생활 프리미엄을 갖추고 있다. 현대백화점 판교점, 롯데마트 판교점, H스퀘어, W스퀘어 등 판교신도시의 생활 편의시설을 이용할 수 있으며, 분당과 강남으로 이어진 다양한 교통편을 이용할 수 있다.

지역적 가치도 지속해서 오를 전망이다. 지난 2015년부터 조성사업을 시작한 판교제로시티(제2판교테크노벨리)가 올해 말 준공할 예정이다. 이미 글로벌 게임허브센터 등 공공기관은 입주를 마친 상태다. 이외에도 지난해 10월 지구 지정을 발표한 성남 금토지구(제3판교테크노밸리)는 2023년 조성 완료를 목표로 사업이 진행 중이며 완료 시 약 6만여 명의 근무인원이 유입될 것으로 예상된다.

성남고등자이 견본주택은 성남시 구미동 152번지에 위치하며 5월 중 오픈 할 예정이며, 입주는 2021년 9월 예정이다.
/강동효기자 kdhyo@sedaily.com