국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 9월 하순 '현대(1,2차)'의 전용 73.98㎡ 10층 물건이 실거래가 5억4,500만원을 기록해 상승세가 꺾인 것으로 나타났다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 8월 하순 5억5,000만원에 거래된 데 비해 0.91% 떨어진 것이다.

< 현대(1,2차) 73.98㎡ 실거래가 추이 >


서울특별시 서대문구 홍은동에 자리한 '현대(1,2차)는 1988년 완공된 6개동 총 610세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 1.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.96㎡ 4억4,813만원(0.00%) ▲ 59.97㎡ 4억4,000만원(0.00%) ▲ 73.98㎡ 5억4,750만원(2.10%↑) ▲ 74.52㎡ 5억2,100만원(1.43%↑) ▲ 84.77㎡ 6억원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)


< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >


지난 9월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 서울특별시 소재 아파트의 거래 건수는 1653건이며, 중위거래가격은 6억원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

서울특별시 주요 자치구별로는 ▲서울특별시 강남구(76건, 중위거래가 13억8,850만원), ▲서울특별시 서초구(51건, 중위거래가 13억원), ▲서울특별시 용산구(23건, 중위거래가 11억4,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲서울특별시 중랑구(72건, 중위거래가 4억원), ▲서울특별시 노원구(171건, 중위거래가 4억원), ▲서울특별시 도봉구(80건, 중위거래가 3억4,800만원)가 하위권을 기록했다.

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