국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 9월 중순 '모락산현대'의 전용 79.04㎡은 3건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억9,967만원을 기록해 상승세가 꺽인 것으로 나타났다. 실거래 최고가는 4억2,000만원, 최저가는 3억7,900만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 9월 초순 4억2,900만원에 거래된 데 비해 2.1% 떨어졌다.

< 모락산현대 79.04㎡ 실거래가 추이 >


경기도 의왕시 오전동에 자리한 '모락산현대는 2002년 완공된 19개동 총 1,614세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 5.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 55.53㎡ 3억1,583만원(-0.13%↓) ▲ 79.04㎡ 3억7,954만원(-0.01%↓) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )


< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >


지난 9월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 경기도 소재 아파트의 거래 건수는 1765건이며, 중위거래가격은 3억700만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

경기도 주요 자치구별로는 ▲경기도 과천시(5건, 중위거래가 12억8,000만원), ▲경기도 성남시 분당구(70건, 중위거래가 8억6,500만원), ▲경기도 성남시 수정구(17건, 중위거래가 7억3,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲경기도 동두천시(22건, 중위거래가 1억2,575만원), ▲경기도 안성시(15건, 중위거래가 1억1,490만원), ▲경기도 포천시(4건, 중위거래가 9,650만원)가 하위권을 기록했다.

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