국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 3월 중순 '학2마을아파트'의 전용 84.96㎡ 14층 물건이 실거래가 3억3,700만원을 기록해 상승세가 꺾인 것으로 나타났다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 2월 초순 3억4,000만원에 거래된 데 비해 0.88% 떨어진 것이다.

< 학2마을아파트 84.96㎡ 실거래가 추이 >


광주광역시 동구 학동에 자리한 '학2마을아파트는 2011년 완공된 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 5.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 74.95㎡ 3억58만원(-0.41%↓) ▲ 84.78㎡ 3억2,900만원(1.86%↑) ▲ 84.8㎡ 3억2,400만원(0.10%↑) ▲ 84.93㎡ 3억2,000만원(-0.93%↓) ▲ 84.96㎡ 3억2,320만원(-0.19%↓) ▲ 84.98㎡ 3억2,333만원(-1.42%↓) ▲ 108.97㎡ 5억3,700만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)


< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >


지난 3월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 광주광역시 소재 아파트의 거래 건수는 551건이며, 중위거래가격은 1억8,500만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

광주광역시 주요 자치구별로는 ▲광주광역시 동구(22건, 중위거래가 2억3,500만원), ▲광주광역시 남구(77건, 중위거래가 2억1,500만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲광주광역시 서구(129건, 중위거래가 2억원), ▲광주광역시 북구(162건, 중위거래가 1억4,000만원)가 하위권을 기록했다.

[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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