국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 4월 하순 '해운대두산위브더제니스'의 전용 118.37㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 11억9,000만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다. 실거래 최고가는 14억원, 최저가는 9억8,000만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 3월 하순 11억1,500만원에 거래된 데 비해 25.56% 상승했다.
부산광역시 해운대구 우동에 자리한 '해운대두산위브더제니스는 2011년 완공된 3개동 총 1,788세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 8.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 104.49㎡ 8억3,500만원(6.03%↑) ▲ 111.07㎡ 8억6,950만원(1.54%↑) ▲ 118.37㎡ 10억3,413만원(0.15%↑) ▲ 127.65㎡ 9억6,457만원(0.48%↑) ▲ 145.8㎡ 12억430만원(1.61%↑) ▲ 157.01㎡ 12억3,917만원(1.87%↑) ▲ 159.54㎡ 18억4,500만원(0.00%) ▲ 168.89㎡ 13억4,100만원(0.69%↑) ▲ 204.9㎡ 17억7,140만원(-6.57%↓) ▲ 209.83㎡ 24억7,755만원(4.61%↑) ▲ 222.6㎡ 26억9,201만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 4월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1115건이며, 중위거래가격은 2억5,200만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(45건, 중위거래가 4억3,500만원), ▲부산광역시 동래구(96건, 중위거래가 3억1,900만원), ▲부산광역시 연제구(68건, 중위거래가 3억535만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사상구(45건, 중위거래가 1억7,000만원), ▲부산광역시 중구(5건, 중위거래가 1억6,300만원), ▲부산광역시 영도구(33건, 중위거래가 1억3,400만원)가 하위권을 기록했다.
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