서울 아파트 전셋값 오르자 경기·인천 거래 증가

서울 전셋값 상승폭, 경기·인천보다 높아
갱신계약 비중도 껑충

연합뉴스

연초 수도권 아파트 전세 거래량이 서울은 감소하고, 경기·인천은 증가한 것으로 조사됐다.


최근 서울 전셋값이 눈에 띄게 오르자 싼 전세를 찾아 서울 외곽으로 옮겨가고 있다는 분석이 나온다.


3일 부동산R114가 국토교통부 실거래가시스템의 전세 거래량을 분석한 결과, 올해 1월 서울 아파트 전세 거래 건수는 총 1만1699건으로 지난해 12월(1만3239건) 대비 11.6% 감소했다.


이에 비해 1월 경기도의 전세 거래량은 1만7467건으로 전월(1만7057건)보다 2.4% 증가했다. 인천 역시 1월 전세 거래량이 3135건을 기록하며 작년 12월(2937건)보다 6.7% 늘었다.


통상 1월은 방학 이사까지 겹치는 12월에 비해 전세 거래량이 감소하는 경우가 많은데 경기, 인천은 거래량이 증가한 것이다.


서울의 경우 월세 거래량도 지난해 12월 9219건에서 올해 1월은 7736건으로 16.1% 감소한 반면, 인천 아파트 월세는 올해 1월 2374건으로 작년 12월(1981건)보다 20%가량 증가했다.


한국부동산원 조사에 따르면 서울 아파트 전셋값은 지난주까지 41주 연속 상승한 가운데 올해 1월에만 0.30% 올라 경기도(0.20%)나 인천(0.08%) 상승률을 웃돌고 있다.


부동산R114 여경희 수석연구원은 "최근 아파트값이 약세로 돌아서자 집을 사는 대신 임대로 머무는 수요가 늘면서 전셋값이 강세를 보이고 있다"며 "서울 등 전셋값 부담이 큰 고가 지역보다는 중저가 지역 위주로 임차수요가 유입된 것으로 보인다"고 말했다.



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