금호두산, 1658가구 규모 재건축 추진…“재건축 주민설명회 성료”

용적률 340% 적용 목표, 최고 27층 김승교 금호두산아파트 재건축 추진준비위원장이 18일 서울 성동구 금호교회에서 재건축사업 주민설명회를 개최했다. 사진 제공=금호두산아파트 재건축 추진준비위원회 서울 성동구 금호두산아파트가 1658가구 규모 대단지로 재건축을 추진한다. 금호두산아파트 재건축 추진준비위원회는 18일 성동구 금호교회에서 토지 등 소유자들을 대상으로 재건축 사업 주민설명회를 개최했다고 20일 밝혔다. 설명회에는 소유주 300여 명이 참여한 가운데 재건축 추진 상황과 향후 계획 등에 대해 공유했다. 준비위는 또 사업 진행 상황과 향후 정비구역 신청 계획, 예상되는 단지 설계안 및 사업성 분석 결과도 발표했다. 금호두산은 현재 1267가구 규모로 재건축을 통해 최고 27층 1658가구의 대단지로 건설한다. 준비위는 서울시의 역세권 활성화 방안을 적용해 용적률을 340%까지 확보한다는 구상이다. 분담금 역시 170가구 이상의 일반분양 물량을 확보해 최소화시킨다. 3호선 금호역과 단지를 직결시켜 초역세권 단지의 이점을 살리고, 주변 녹지를 활용해 도심 속 ‘숲세권’을 완성하는 정비계획안도 공개했다. 1000가구 이상 대규모 정비사업엔 공원 기부채납이 의무화돼 있다. 금호두산은 단지 왼편에 공원을 조성해 응봉근린공원과 금호근린공원을 연결하는 도심 속 녹지공간을 완성한다는 계획이다. 질의응답 시간에는 분담금 추산 기준, 용적률 추가 확보 계획, 추진 속도 개선 방안 및 일정 등에 대한 주민들의 질문이 이어졌다. 준비위와 협력업체 관계자들은 체적인 데이터를 바탕으로 답변하며 주민들의 이해를 도왔다. 준비위는 이번 설명회를 기점으로 신통기획 동의서와 정비구역 지정 동의서를 동시에 받아 사업 속도를 높이다는 계획이다. 김승교 재건축 추진준비위원장은 “금호두산아파트는 서울 3대 핵심 업주 지구와의 연결성과 뛰어난 녹지 공간, 한강 접근성 등 우수한 입지 조건을 갖춘 단지”라며 “주민들의 소중한 의견을 수렴해 거주 만족도와 재산 가치 모두를 잡을 수 있는 최적의 사업 모델로 단지를 바꿔갈 것”이라고 밝혔다.