정원오, 서울 청년·신혼부부에 9만 가구 공급…월세 지원 2.5배 확대

청년·신혼부부 3대 주거안정 대책 발표 2027년까지 8.7만 가구 조기 착공·공급 (서울=뉴스1) 이호윤 기자 = 정원오 더불어민주당 서울시장 후보가 18일 서울 중구 서울시청 앞에서 내집마련과 전월세난 등 주거 공약 발표를 하고 있다. 2026.5.18/뉴스1 정원오 더불어민주당 서울시장 후보가 주거 취약 계층인 청년·신혼부부를 대상으로 총 9만 가구의 주택 공급을 추진하겠다고 약속했다. 정 후보는 18일 서울시청 앞에서 기자회견을 열고 “서울 청년들이 겪는 전·월세난은 명백한 오세훈 후보의 책임”이라고 지적하며 ‘청년·신혼부부 3대 주거안정 대책’을 발표했다. 청년·신혼부부를 위한 9만 가구는 △청년 임대주택 5만 가구 △공공임대주택 3만 가구 △실속형 분양주택 1만 가구로 구성된다. 대학생·졸업생이 거주하는 청년 임대주택은 대학가를 중심으로 공공임대(2만 3000가구), 상생학사(2만 가구), 기숙사(7000가구)의 형태로 공급된다. 이 가운데 서울형 청년상생학사는 서울주택도시공사(SH)가 보증금을 1%대 저리로 지원하고 학교·구청이 월세 부담을 함께 나누는 임차형 공공임대를 의미한다. 신혼부부를 겨냥한 실속형 분양주택(1만 가구), 공공임대(3만 가구) 공급도 병행할 방침이다. 실속형 분양주택은 노후 공공임대주택(영구임대주택단지) 재건축과 정부의 9·7 공급 대책에 따라 도심에서 지어지는 주택 일부를 활용하는 방식으로 마련한다. 실속형 분양주택은 지분적립형, 이익공유형, 토지임대부 등으로 초기 분양가 부담을 낮추는 데 방점을 찍었다. 지분적립형은 최초 분양 시 10~25% 지분만 취득하고 나머지를 20~30년에 걸쳐 분할 취득하도록 설계했다. 정 후보 측은 몫돈이 부족한 청년 세대에게 유용할 것으로 기대하고 있다. 청년 월세 지원도 현재보다 2.5배 확대한다. 지원 기준을 완화해 대상자를 현재 2만 명에서 매년 5만 명으로 늘리겠다는 구상이다. 임기 중 총 20만 명에게 월 20만 원씩 1년간 지원한다. 정 후보는 이와 별개로 2027년까지 8만 7000가구의 주택을 조기 공급하겠다는 청사진을 내놨다. ‘착착개발’로 정비사업 6만 가구, 노후 영구임대단지 재건축 7000가구의 착공 시점을 앞당기고 매입임대주택 2만 가구를 신속하게 공급할 계획이다. 정부와의 협력으로 노후 공공청사 복합개발, 공공재개발·도심공공복합사업 선도지구도 빠른 속도로 추진한다. 국회와 함께 도심 공급 활성화를 위한 법 개정에도 나선다. 주택법 개정을 통해 도시형 생활주택의 가구 수 기준을 현재 300가구 미만에서 500가구 규모로 규제를 완화하고 철도역 반경 500미터 이내인 역세권의 경우에는 조례를 통해 최대 700가구까지 한시적으로 허용하겠다는 복안이다. 동시에 오세훈 시정 때 벌어진 청년안심주택의 관리 감독 부실에 대한 감사를 실시해 책임을 규명한다. 자치구와 협력해 선순위 임차보증금 설정 및 임대인의 보증보험 가입을 철저히 감독하고 ‘역세권 청년주택’으로 정상화해 공급을 확대한다. 정 후보는 “서울은 청년이 미래를 미루는 도시가 아니라 미래를 함께 설계하는 도시가 돼야 한다”며 “오세훈 후보 시정에서 흔들린 서울의 주택 행정을 바로잡아 더 이상 말로만 하는 짓는 집을 끝내고 실력으로 청년과 신혼부부의 집 걱정을 함께 덜겠다”고 말했다.