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동탄 올해 5% 뛰었다…수지·영통까지 번지는 ‘셔세권’ 온기

서울 아파트값이 보합권 강세를 유지하는 사이 경기 남부 반도체 배후 주거지의 상승세가 두드러지고 있다. 화성 동탄구는 한 주 새 0.60% 오르며 수도권 주요 지역 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 삼성전자·SK하이닉스 성과급 지급 기대와 광역교통망 호재가 겹치면서 매수세가 확산되는 분위기다. 전세가격 역시 오름폭을 키우며 올해 누적 상승률이 전년 동기 대비 약 6배 수준까지 올라 전월세 시장 불안도 커지고 있다. 4일 한국부동산원에 따르면 6월 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.25% 상승했다. 직전 주와 같은 상승폭이다. 경기는 0.12%, 수도권은 0.14%, 전국은 0.07% 각각 올랐다. 경기권에서는 화성 동탄구가 0.60% 상승해 수도권 주요 지역 가운데 가장 큰 폭으로 뛰었다. 이어 광명시 0.43%, 성남 수정구 0.42%, 성남 중원구 0.37%, 안양 동안구 0.35%, 구리시 0.34% 순으로 강세를 나타냈다. 한국부동산원 관계자는 “매수 문의가 다소 한산한 지역도 있지만 신축·대단지·역세권 단지를 중심으로 상승 거래가 꾸준히 발생하고 있다”며 “서울은 전체적으로 상승 흐름을 유지했다”고 설명
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영상설마 여기도 평당 4500만원 찍을 줄이야…대조동 힐스테이트 메디알레 가보니

홈즈투어가 오랜만에 서울 대단지 신축 분양 현장에 다녀왔습니다. 오는 19일 분양 일정에 돌입하는 서울 은평구 대조동 대조1구역 재개발 힐스테이트 메디알레(은평구 대조동 88, 89번지 일대)입니다. 아파트만 분양하는 게 아니라 동네 곳곳에 여러 가지 개발 계획들도 많고 교통 호재도 기다리고 있는 곳입니다. 하지만 고분양가 논란도 있어 홈즈투어팀이 직접 현장을 둘러보고 가치를 따져봤습니다. ■ 곳곳 개발 앞둔 대조동 일대…2451세대 첫 대단지 등장 드론영상을 통해 하늘 위에서 바라본 대조동 힐스테이트 메디알레 건축 현장은 약 11만 2000㎡ 넓은 부지의 위용을 자랑합니다. 주변으로 높은 건물이 거의 없는 입지로 빌라들 사이에 우뚝 솟아있는 형태입니다. 힐스테이트 메디알레는 총 2451세대로 지하 4층, 지상 최고 25층 높이로 지어집니다.
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화성 동탄2 공공분양 등 전국 9개 단지 2000가구 공급

6월 둘째 주 전국 9개 단지 2000가구(일반분양 1193가구)에서 분양을 시작한다. 7일 부동산R114에 따르면 청약은 경기 화성시 신동 ‘화성동탄2C-27블록(공공분양)’, 강원 강릉시 홍제동 ‘강릉성보필리오더센트럴힐즈’, 전북 익산시 팔봉동 ‘익산펠리피아’ 등에서 진행된다. 한국토지주택공사(LH)는 경기 화성시 화성동탄2 택지개발지구 내 C-27블록에 공공분양 아파트 ‘화성동탄2C-27블록’을 분양한다. 동탄2신도시 내 공공분양 공급은 지난 2019년 A104블록 이후 약 7년 만이다. 지상 최고 20층, 7개동, 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 공급된다. 공공분양 아파트 473가구와 오피스텔 90실로 조성되며, 이 중 공공분양주택 473가구를 분양한다. 분양가상한제 적용 주택으로 분양가는 기본형 기준 5억 2941만 원~6억 1737만 원 수준이다. 전매 제한은 3년, 재당첨 제한은 10년이 적용되며 거주의무 기간은 없다. C-27블록은 초·중·고가 도보권에 위치해 통학환경이 우수하다. 동탄역(GTX-A·SRT)이 차량 10분 거리에 있어 서울 주요 도심 접근성이 뛰어나며, 신리IC를 통해 경부고속도로와 수도권 제2

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수도권 아파트 신고가 비중 올해 최저…15억 이하·반도체 지역은 강세