서울 송파구 가락시영 아파트 재건축인 ‘송파 헬리오시티’가 오는 10월 분양한다.
송파 헬리오시티는 6,600가구 규모의 가락시영 아파트 1·2차를 통합 재건축해 9,510가구의 대단지로 거듭나는 사업이다. 국내에서 단일 최대 규모 단지이다. 현대산업개발·현대건설·삼성물산 컨소시엄이 시공을 맡았다. 지하 3층~지상 35층 84개 동, 39~150㎡(이하 전용면적) 총 9,510가구의 규모를 자랑한다. 이중 39~130㎡ 1,558가구가 일반분양된다.
단지명인 ‘헬리오시티’는 ‘빛’과 ‘태양’ 등을 뜻하는 ‘헬리오(Helio)’와 도시(City)를 결합한 ‘빛의 도시’라는 뜻으로 대한민국을 대표하게 될 규모와 상징성, 자부심과 미래 역사성 등의 의미를 담았다.
쿼드러플 역세권의 송파구 핵심입지를 자랑한다. 지하철 8호선 송파역을 도보로 이용할 수 있으며 지하철 3·8호선 환승역인 가락시장역도 가깝다. 또한 인근으로 지하철 9호선 석촌역도 2016년 개통할 예정이며 이밖에 위례신도시와 강남을 잇는 위례신사선의 가락역도 추진 중에 있다. 인근에 2016년 개통 예정인 KTX 수서역사도 신설될 계획이다.
또한 단지 내 초등학교, 중학교가 신설되며 신가초, 중대초, 가락초, 석촌초, 삼전초 등과 배명중·고, 가락고, 잠실여고 등의 교육시설이 도보로 통학이 가능하다. 도로 하나만 건너면 현대화를 통해 새롭게 태어나는 가락시장을 이용할 수 있으며 롯데백화점 및 롯데월드몰(잠실) 및 롯데마트(송파), 가든파이브, NC백화점 등의 쇼핑시설도 가깝다. 삼성서울병원, 국립경찰병원 등의 대형병원과 인근에 있으며 문정첨단업무지구와 동남권 유통단지 개발에 따른 수혜도 기대할 수 있다.
단지 설계 자체도 차별화된다. 도시와 조화를 이루는 높낮이가 다른 주동을 리듬감 있게 배치해 사면이 개방돼 단지의 통경축을 확보했으며, 혁신평면설계를 통한 입면의 다양화를 꾀했다. 특히 입면 다양화를 통해 발코니 면적을 100% 확보, 실사용공간이 타 단지에 비해 넓다. 지상주차공간을 최소화했고 지하 주차장의 25m 구간마다 비상벨을 설치하고 최상층에는 여성전용주차장을 배치했다.
이 단지 건폐율은 19.4%로 단지 내 녹지공간만 12만7,000여㎡에 달한다. 단지 중앙에는 약 1㎞ 길이의 중앙공원인 파크밴드(PARK BAND)가 만들어지며 놀이터와 주민운동시설, 휴게소 등을 포함해 다양한 테마정원 등이 조성된다.
단지 내에서 교육과 운동, 문화, 쇼핑, 공공업무까지 모두 해결이 가능할 전망이다. 연회장, 영화감상실, 문화교실, 교양·교육 취미시설, 동호인실 등이 들어선다. 손님맞이 등으로 활용할 수 있는 17실 규모의 고품격 게스트하우스도 지어진다. 지상에 5개 작은 도서관, 1개의 에듀존 등을 마련하고 총 7개의 보육시설을 배치한다. 25m, 6레인 규모에 키즈풀을 보유한 수영장과 사우나 시설 등을 갖추고 사계절 운동 등을 즐길 수 있는 다목적 실내체육관이 만들어진다. 휘트니스센터 및 GX룸은 물론, 탁구장, 테니장, 실내골프연습장 등도 충실하게 갖췄다. 이밖에 지하3층~지상5층의 근린생활시설을 포함하여 단지 내에 5곳, 5만㎡ 규모의 쇼핑시설이 마련돼 입주민들의 편의를 한층 높일 계획이다.
송파 헬리오시티의 모델하우스는 현장 인근(서울 송파구 가락동 483번지)인 가락시장 북문, 송파역 3번 출구 방향에 있다. (02)449-7440