최근 3개월 동안 지속된 전국의 월셋값 상승세가 지난달에 멈췄다. 한국감정원은 작년 12월 전국 월세 가격이 전달과 같은 보합을 나타냈다고 2일 밝혔다. 월세가격지수는 7월 99.8에서 8월에 99.7로 하락한 뒤 9월 99.9, 10월 100.1, 11월 100.2 등으로 3개월 연속 상승했다가 12월에 100.2로 전달과 같은 수준을 보였다.

12월 지역별 월세가격은 수도권이 보합이었으나 지방광역시는 0.1% 올랐다. 수도권 월세가격이 오르지 않은 것은 계절적인 비수기로 수요 자체가 줄어들고 신규 물량은 계속 공급돼 수급이 다소 안정세를 보였기 때문으로 분석됐다.

서울의 월세가격은 강북이 0.1% 오르고 강남은 0.2% 내려 전체적으로 0.1%의 하락률을 기록했다. 도시형생활주택 등 신규 공급이 꾸준하게 이뤄졌고 수요는 감소한 데 따른 것이다. 경기는 도심 접근성이 용이한 역세권 주변지역 상승세 덕분에 0.3% 올랐으나 영종 하늘도시 입주에 따른 공급 증가 영향으로 인천지역 월세가격은 보합이었다.

지방광역시 가운데 대구와 광주는 각각 0.5%, 0.3% 상승한 반면 부산과 대전은 0.1%씩 하락했다. 대구는 수성구와 서구를 중심으로 아파트 월세 수요가 꾸준하게 늘어났고 광주도 2015년 광주유니버시아드대회 지원시설부지인 염주주공 도시재생사업 가시화로 인근지역 월세가격이 상승세를 주도했다.

주택 유형별 월세가격은 아파트만 0.2% 상승했고 나머지 유형은 보합을 나타냈다. 수도권의 경우 아파트만 0.1% 올랐고 연립ㆍ다세대는 0.1% 내렸다.

작년 한해 수도권 월세가격은 0.5% 떨어져, 2011년 2.6% 상승에서 하락으로 전환했다. 1년 동안 월세가격은 강북이 0.2% 오르고 강남은 1.6% 내려, 서울이 전체적으로 0.8% 떨어진 반면 경기는 0.1% 상승했다.

유형별로는 단독(-0.6%), 아파트(-0.6%), 오피스텔(-0.9%) 등 월세 가격은 하락했지만 연립ㆍ다세대는 0.1% 올랐다.

/온라인뉴스부