주택보유가 가구의 소비를 뒷받침해주는 유동성 완화와 반드시 직결되지는 않는다는 분석이 제시됐다. 허석균 한국개발연구원(KDI) 부연구위원은 27일 ‘횡단면 자료를 이용한 가구소비 결정요인에 관한 연구’ 보고서를 통해 이처럼 분석했다. 보고서는 지난 2000년 가구소비실태조사 자료를 사용해 전체 보유자산에 대해 가구소비의 탄력성을 나타내는 추정계수를 측정한 결과 이 계수는 0.206으로 자산이 1% 증가할 때 소비는 약 0.21% 증가하는 것으로 추정했다. 특히 주거유형별 추정계수는 전세 0.26, 보증부 월세 0.25, 자가 0.22 등 순으로 탄력치가 높게 나와 자가보유자가 오히려 무주택자보다 자산증가에 따른 소비의 탄력도가 낮았다. 보유자산 대신 연간소득을 변수로 사용해 소비의 탄력성을 측정했을 때는 무조건부 월세, 자가, 전세, 조건부 월세 등 순으로 탄력치가 높았다. 허 부연구위원은 “사회통념과는 달리 주택보유가 가구의 유동성을 완화시켜주지 못하는 것은 국내 장기주택금융시장이 성숙하지 못한 환경과도 관련이 있어 보인다”고 말했다. 한편 보고서는 96년과 2000년 자료를 비교할 때 외환위기 이후 소득 양극화가 확대된 가운데 소비자금융의 확대 등 유동성 완화가 소비의 불균등 정도를 완화하는 데 기여했으나 가구주가 청장년층인 가구는 역의 상관관계를 보인 것으로 분석했다.