1월 서울 아파트 거래가 글로벌 금융위기 때보다 적은 것으로 나타나는 등 2006년 실거래가 공개 이후 최저치를 기록했다.

3일 부동산114와 서울시부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량(신고일 기준)은 1,157건으로 집계됐다.

이는 아파트 실거래가와 관련한 부동산 통계가 공개되기 시작한 2006년 이후 가장 적은 수치이다. 특히 직전 최저치인 2008년 11월 1,269건보다 적어 주택시장 한파가 글로벌 금융위기 때보다 심화한 것으로 분석됐다.

이는 취득세 감면 조치가 끝난데다가 새 정부 출범을 앞둔 정책 공백 등의 영향을 받은 것으로 분석되고 있다.

서울 아파트 월간 거래량은 시장이 최고조에 달한 2006년 10월 1만5,235건에서 11월 2만1,492건까지 치솟았다가 글로벌 금융위기가 터진 직후인 2008년 11월(1,269건)과 12월(1,362건)에 급감했다.

월간 아파트 거래량은 취득세 감면 조치로 작년 10월(4,65건), 11월(4,758건), 12월(6,862건)에 연속해서 증가세를 보였으나 연말에 조치가 종료되면서 감소세로 돌아섰다.

전문가들은 부동산시장이 회복되려면 경제성장과 함께 취득세 감면 연장 조치 시행 등 정책들이 서둘러 구체화해야 한다는 의견을 제시했다.

임병철 부동산114 팀장은 "새 정부 정책 추진 기대감 등으로 강남 재건축시장이 살아나는 듯 했으나 취득세 감면안이 2월로 넘어가면서 정책 기대감이 줄어들었다"며 "취득세 문제가 선결돼야 이사철 거래 공백을 줄일 수 있다"고 말했다.

/디지털미디어부