서울시 정비사업조합 설립인가…2015년 완공 전망

서울 서대문구 홍제동 유진상가를 철거해 홍제천을 복원하고, 인근에는 주상복합단지를 조성하는 사업이 본격화된다.

서울시 균형발전본부는 27일 홍제동 298-9번지 유진상가 일대 4만2,276㎡를 정비하는 '홍제1 도시환경정비사업'의 조합 설립을 인가했다고 밝혔다.

이 구역에서는 1970년 건립된 유진상가와 재래시장인 인왕시장이 40년만에 철거되고, 상가로 덮여 있던 홍제천 7,172㎡가 친환경 하천으로 복원된다.

또 홍제천 옆에는 용적률 508.6%를 적용받은 최고 높이 165ｍ(지상 48층)의 주거용 3동과 업무빌딩 1동이 세워진다. 이 중 아파트는 임대주택 50가구를 포함해 모두 634가구(전용면적 85㎡ 이하 394가구, 85㎡ 이상 240가구)가 건립된다.

홍제천과 주상복합건물 사이에는 데크산책로, 휴게공간, 야외무대 등을 갖춘 폭 18m, 길이 222m의 공공보행통로가 만들어진다. 서울시는 홍제1구역 정비사업을 하면서 구역을 지나는 통일로 150ｍ 구간의 폭을 35ｍ에서 40ｍ로 넓히고, 세검정길 250ｍ도 4차로에서 7차로로 확장할 계획이다. 또 홍제동 성당 앞과 인왕초교 후문 쪽 도로의 폭을 6ｍ에서 15∼18ｍ로 넓혀 홍은사거리 일대의 교통 정체를 해소할 방침이다. 인근의 홍제고가도로는 내년에 통일∼의주로축 중앙버스전용차로가 시행되면서 철거된다.

김명용 서울시 뉴타운사업1담당관은 "사업이 순조롭게 진행되면 올해 시공사 선정, 내년 사업시행인가와 관리처분인가 등을 거쳐 내후년 착공해 2015년 완공될 것으로 보인다"고 말했다./