◇태안군 군흥면 연포해수욕장 별장 9,000만원 태안군 군흥면 연포 해수욕장이 한눈에 내려다보이는 별장이 9,000만원에 매물로 나왔다. 대지 규모는 280평. 연포 해수욕장 대부분은 국립공원으로 묶여 추가로 건물 신축은 힘들다. 현재 연포 해수욕장 인근에는 50여 개의 별장이 있고 이들은 모두 고급 펜션단지로 개발될 가능성이 높다는 게 중개업소의 설명. 또 바다조망이 가능한 골프장 건설이 추진되고 있어 주말레저 인구는 더욱 늘어날 전망이라고 덧붙였다. 해수욕, 산림욕, 민물낚시, 바다낚시가 모두 가능하며, 서해안의 해수욕장중 일출을 감상할 수 있는 명소다.【진주공인(02)423-7676】 ◇분당 수내역 로데오 1층 상가 7억원 성남시 분당구 수내동 롯데백화점 옆에 위치한 1층 상가가 7억원에 매물로 나왔다. 분당선 수내역에서 걸어서 1분 거리의 역세권이며 5층 상가건물(대덕프라자) 중 1층에 위치한다. 상가 면적은 26.7평. 현재 보증금 1억원 월 300만원의 임대수익을 올리고 있고 부동산중개업소가 입점해 있다. 인근에 2,000여 가구 규모의 주상복합아파트와 오피스텔이 입주를 앞두고 있어 상권은 더욱 확대될 전망이다. 업종에 대한 제한은 없고 유동인구가 많다는 점을 감안할 때 어느 업종이든 유망하다는 게 중개업소의 설명이다.【뱅크수내LG(031)726-3366】 [서술-추천물건] ◇강남구 역삼동 6층빌딩 27억원-사진 서울 강남구 역삼동 신축 6층 GM타운 빌딩이 27억원에 매물로 나왔다. 지하철 2호선 강남역이 7분 거리에 위치하고 있다. 대지 110평, 연면적 320평 규모로 폭8m 도로와 접한다. 1층은 차 15대이상이 주차 가능하다. 2~4층 사무실, 5~6층은 원룸, 투룸으로 구성되어 있다. 보증금 6억원, 월 2,400만 원의 임대수익 예상. 은행융자는 7억원이다.【에이스공인(02)508-1165】 ◇종로구 수성동 로얄팰리스 32평형 분양권 5억 1,516만원 서울 종로구 수성동에 위치한 주상복합아파트 로얄팰리스가 5억1,516만원에 매물로 나왔다. 18층 중 11층, 남향이다. 교보생명 뒤쪽에 위치하고 있으며 지하철 3호선 안국역이 걸어서 1분 거리다. 외국인 임대전용으로 건립된다. 1ㆍ2층은 상가, 3ㆍ4층은 오피스텔, 5~18층은 아파트가 들어선다.【신세계공인(02)949-6500】 ◇분당 야탑동 장미마을 현대 27평형 2억6,000만원 성남 분당구 야탑동 장미마을 현대 27평형이 2억6,000만원에 매물로 나왔다. 지하철 분당선 야탑역이 걸어서 5분 거리고 남향이다. 9층에 위치하고 계단식 구조다. 단지 앞으로는 3층 주택단지가 넓게 퍼져있어 조망경관이 뛰어나다. 총 2,200가구의 대단지로 단지 내에 중학교가 있다. 【뱅크이레(031)705-3400】 ◇일산 덕양구 주교동 지하1층 상가 2억5,000만원 일산 덕양구 주교동에 위치한 지하1층 180평 상가가 2억5,000만원에 매물로 나왔다. 이 상가는 지하1층ㆍ지상3층짜리로 1층에는 은행 등이 입점해 있다. 지하철 3호선 원당역이 걸어서 10분 거리. 현재 지하180평은 단란주점에 임대중이고 보증금 5,500만원에 월 300만원의 임대수익을 올리고 있다.【뱅크대건(031)907-9982】 ◇중랑구 망우동 장미 25평형 1억4,000만원 서울 중랑구 망우동 장미 25평형이 1억4,000만원에 매물로 나왔다. 지난 해 12월31일 재건축 승인이 받은 단지로 무이자 이주비 5,700만원, 유이자 3,000만원이 지원된다. 재건축 후 2005년 5월 입주예정이다. 청량리~덕소간 송곡전철역이 공사 중에 있어 향후 교통여건도 개선될 예정이다. 인근에는 북부간선도로 및 중부고속도로 진입로가 위치한다.【한솔공인(02)492-9489】 ◇시흥시 군자동 554평 대지 9억5,000만원 경기도 시흥시 군자동 554평 대지가 9억5,000만원에 매물로 나왔다. 현재 90평 짜리 공장 건물 2동(총 180평)이 신축되어 있다. 군자동은 시화공단, 반월공단과 인접하고 있어 공장 및 물류창고 부지로 적합하다. 공단에 납품을 하는 업체를 대상으로 한 공장 임대업도 권장 할만 하다는 게 중개업소의 설명.【시흥공인(031)317-8800】 ◇태안 대지 295평 상가건물 35억원 충청남도 태안군 근흥면에 위치한 대지 295평 상가건물이 35억원 급매물로 나왔다. 지상 3층에 연면적 540평 규모다. 상가는 회센타, 해수탕, 근린생활 시설 등에 임대 중이다. 서해안 조망이 가능하고 전국바다낚시대회 개최를 비롯, 향후 인근에 골프장이 건립될 예정이다.【지오랜드(02)423-0066】 ◇천안시 성거읍 전(田)1,600평 2억4,000만원 충남 천안시 성거읍 모전리 전(田) 1,600평이 2억4,000만원에 매물로 나왔다. 평단 15만원 선으로 인근 시세에 비해 저렴하다. 최근 충청지역 행정수도 이전이 추진되고 있는 데다 천안과 인접하고 있어 투자가 유망하다는 게 중개업소의 설명이다.【나래공인(041)579-4989】 ◇마포구 아현동 22평 1억7,000만원 서울시 마포구 아현동 재개발 예정지 22평이 1억7,000만원에 매물로 나왔다. 아현 3구역으로 조만간 재개발구역이 있을 예정이란 게 중개업소의 설명이다. 재개발 후 뛰어난 입지여건을 갖출 수 있는 여건을 갖추고 있다. 현재 보증금 3,000만원에 전세임대 중이다.【뱅크아현(02)312-8859】 ◇구로구 구로동 3층 빌딩 7억8,000-사진 서울 구로구 구로동에 위치한 3층 빌딩이 7억8,000만원에 매물로 나왔다. 지하2층, 지상3층. 화장품, 식당, 2ㆍ3층은 태권도 도장 등 근린생활시설. 88년 건립됐고. 서울 구로구 구로동에 빌딩 구로역 인근 임대차익+매매차익 기대하시는 분에게 맞는 매물이 나왔다 구로역과 가까이 있으며 상권이 발달되어 투자가치가 높이 평가 된다 대지60평, 건평 143평, 매매가 7억8천, 임대료340만 원, 보증금 1억3천만 원이다. [구로공인(02)864-2020] <김현수기자 hskim@sed.co.kr>