용인 아파트 공급 물꼬 트이나 현대산업, 서천동 아이파크 234가구 내일부터 분양市도 고분양가 강경입장 후퇴…추가공급 여부 관심 김광수 기자 bright@sed.co.kr ‘용인 아파트 분양 물꼬 트이나.’ 수도권 남부 최대 관심지역인 용인에서 오랜만에 새 아파트가 나온다. 더불어 용인시가 기존의 강경한 입장에서 한발 물러서면서 새로운 분양가 가이드라인을 제시함에 따라 이 지역 분양이 이어질지에 관심이 쏠리고 있다. 현대산업개발은 3일 용인시 기흥구 서천동에 ‘용인 서천 아이파크’의 분양에 나선다고 1일 밝혔다. 이 아파트는 148.90~171.75㎡(45~51평형) 234가구로 구성되며 지하2층, 지상15층 6개동으로 지어진다. 분양가격은 기준층 기준 3.3㎡(평)당 1,276만~1,290만원으로 용인시가 그동안 밝혀왔던 1,300만원을 넘지 않는 수준이다. 한편 1일 용인시와 업계에 따르면 현대건설이 시공하는 ‘상현 힐스테이트’의 평균 분양가를 3.3㎡(평)당 1,531만원선으로 권고하고 업체 측에 이를 통보했다. 당초 상현 힐스테이트의 시행사인 한백씨앤티는 3.3㎡당 1,690만원에 분양가를 제시했고 이어 시 분양가자문위원회에서 권고한 1,605만원까지 가격을 내렸지만 승인을 받지 못했다. 이후 용인시는 시 자체적으로 택지비와 건축비ㆍ가산비용 등을 검토해 이보다 3.3㎡당 59만원을 낮춘 1,531만원을 매긴 것이다. 시행사에서 이를 수용할 경우 곧 분양이 가능할 것으로 예상된다. 용인시는 지난 6월 말 3.3㎡당 평균 1,468만원에 분양승인을 신청했던 시행사 삼호의 ‘수지자이2차’에 대해서도 이 가격에 승인을 내줄 것으로 알려졌다. 시행사가 원안대로 재승인을 요청할 경우 이 아파트도 이달 중에 분양할 수 있을 전망이다. 하지만 삼호의 한 관계자는 “회사 내부에서 더 받아야 한다는 의견도 있고 확장비나 옵션비용을 얼마나 책정할지 의견을 조율 중”이라며 “지금으로서는 분양 승인을 얼마에 할지 알 수 없다”고 말했다. 입력시간 : 2007/08/01 16:49