삼성물산의 ‘래미안’ 아파트가 브랜드 타운을 이루고 있는 서울 마포지역에 GS건설이 ‘자이’브랜드를 앞세워 승부수를 걸었다.

GS건설은 오는 5월 말부터 6월까지 지하철 5호선 공덕역과 애오개역 일대에 ‘공덕파크자이’(288가구)와 ‘공덕자이’(1,164가구) 등 총 1,452가구를 분양한다고 20일 밝혔다.

브랜드 타운은 관련 개념이 도입되기 이전인 1970년대 서울 압구정동에 6,200가구 규모의 현대아파트가 들어서면서 시작돼 건설사의 공급 집중화 전략으로 각광받아왔다. 2000년대 이후에는 강북지역의 재개발 바람을 타고 대형 건설사들의 대규모 아파트 공급이 이뤄지면서 브랜드 타운 조성도 본격화됐다.

삼성물산의 경우 1990년대 이후 마포구 도화·창전·공덕, 신공덕, 염리·도원·용강동 등에 총 8,000여가구 규모의 아파트를 공급, 마포를 래미안 브랜드의 텃밭으로 삼아왔다.

GS건설은 지난 1999년 마포구 신수동에 총 6개동 538가구 규모의 ‘서강LG아파트’ 공급한 이후 ‘마포 LG빌리지’(현 마포자이) 등 4개 단지 총 1,730가구를 공급, 래미안 브랜드에 미치지 못하고 있는 상황.

GS건설이 다음달까지 마포 공략을 위해 공덕파크자이와 공덕자이를 분양하는 공덕역 일대는 기존 지하철 5·6호선과 경의선 복선전철, 공항철도 등 4개 노선 환승이 가능한 쿼드러플 역세권이다. 또 각종 편의시설이 확충되면서 서울 서북권의 신흥 주거 중심지로 떠오르고 있다.

GS건설은 이들 단지 외에도 마포구 대흥동과 염리동, 북아현동 등에 추가로 자이 아파트 6,900여 가구를 공급할 예정이다. 이들 사업이 모두 끝나면 마포에는 래미안에 버금가는 1만여 가구 규모의 자이 브랜드 타운이 조성될 것으로 전망된다.

김환열 GS건설 분양마케팅 담당 상무는 “같은 입지라면 대규모 브랜드 아파트 단지가 상대적으로 가치를 높인다는 점은 시장에서 확인된 사실”이라며 “마포지역에는 추가로 다수의 재개발 사업이 예정돼 자이 브랜드 파워를 더욱 키워갈 것”이라고 말했다.