'재건축 시프트' 물량 노려라 가점제등 도입으로 실수요자들에 인기 예고상반기 739가구 공급… "당첨요건 알아둬야" 서일범기자 squiz@sed.co.kr ImageView('','GisaImgNum_1','default','260'); ‘재건축 시프트 노려볼까?’ 서울시가 재건축 장기전세주택(시프트) 전용 청약가점제를 도입하고 특별공급을 적용하기로 하면서 올해 공급되는 시프트 물량에 관심이 집중되고 있다. 그동안 재건축 시프트는 서울시에서 오래 거주한 순으로 공급해 부양가족이 많고 무주택 기간이 긴 실수요자가 상대적으로 피해를 입어왔다. 하지만 서울시가 입주자 선정 기준을 바꾸면서 실수요자에게도 기회가 돌아갈 수 있을 것으로 보인다. 시프트는 부동산 경기 침체에도 불구하고 올해 첫 청약이 최고 경쟁률 110대1을 기록할 정도로 인기를 끌고 있다. 21일 서울시에 따르면 올 상반기 공급되는 재건축 시프트 물량은 총 7개단지 739가구에 달한다. 재건축 시프트는 서울시가 재건축 아파트의 일부를 매입해야 하기 때문에 하반기 공급물량이 아직 확정되지 않았다. 다만 부동산써브의 분양계획 분석에 따르면 하반기에는 총 6개단지 426가구가 재건축 시프트로 공급될 것으로 전망된다. 나인성 부동산써브 연구원은 “저렴한 가격으로 내 집처럼 장기 거주할 수 있는 장기전세주택의 인기가 높아지고 있다”며 “수요자들은 자신의 당첨 가능 요건과 공급일정을 꼼꼼히 챙겨야 한다”고 조언했다. ◇서울 서초구 반포동 ‘반포자이ㆍ레미안퍼스티지’=SH공사는 서울 서초구 반포동에서 ‘레미안퍼스티지’ 장기전세 266가구를 오는 5월 공급할 계획이다. 모두 전용면적 85㎡형 이하. 전체 단지는 지하3층~지상32층 28개동으로 구성된다. 같은 지역에서 ‘반포자이’ 역시 장기전세 419가구가 2월 중 공급된다. 인근에 신세계 백화점ㆍ센트럴시티ㆍ강남성모병원ㆍ고속터미널 등의 편의 시설이 갖춰져 있으며 잠원초교, 계성초교, 세화여중ㆍ여고, 세화고 등이 가깝다. 지하철 3ㆍ7호선 고속터미널역이 가까우며 9호선 신반포역이 상반기 중 개통된다. ◇서울 강서구 공항동 ‘동부센트레빌4차’=SH공사는 서울시 강서구 공항동에서 공항연립을 재건축한 ‘동부센트레빌4차’ 장기전세주택 21가구를 2월 중 분양한다. 지하2층~지상15층 3개동으로 구성된다. 공항시장, 이마트, 스카이시티몰, 시외버스 공항 터미널 등 편의 시설이 가까이 위치해 있고 덕원예고ㆍ명덕외고ㆍ공항고로 통학이 가능하다. 9호선 공항시장역이 개통을 앞두고 있다. ◇서울 강동구 고덕동 ‘아이파크’=SH공사는 서울 강동구 고덕동에서 고덕주공1단지를 재건축한 ‘아이파크’ 장기전세 255가구를 하반기 중 공급할 계획이다. 5호선 고덕역을 도보로 이용할 수 있으며 주변에 교육시설이 풍부하다. 이마트ㆍ동서신의학병원 등 편의시설이 가깝다. ◇서울 구로구 온수동 ‘온수힐스테이트’=SH공사는 서울 구로구 온수동에서 온수연립을 재건축한 ‘온수힐스테이트’ 장기전세 97가구를 하반기 중 분양할 예정이다. 지하철 1ㆍ7호선 환승역인 온수역을 도보로 이용할 수 있으며, 7호선 연장선이 2011년 개통될 예정이라 교통여건이 개선될 것으로 기대된다. ▶▶▶ 관련기사 ◀◀◀ ▶ "부도가 난 것도 아닌데…" 건설업체의 굴욕 ▶ '한강변 여의도' 호가 수천만원 '껑충' ▶ '재건축 시프트' 물량 노려라 ▶ "집값 하락기엔 '거주가치'가 경쟁력" ▶ 부부간 상속주택 종부세 장기공제 ▶ 주공, 올 9만2,000가구 공급 ▶ '4대강 살리기' 21만명 고용창출 ▶ 잠실 전셋값 회복… 올들어 7천만원 급등 ▶ "아파트 계약 해지되나" 문의 빗발 ▶▶▶ 인기기사 ◀◀◀ ▶ "르노삼성·GM대우·쌍용차 묶어 삼성이 맡았으면…" ▶ 삼성전자 초유의 '조직·인사 혁명' ▶ "부도가 난 것도 아닌데…" 건설업체의 굴욕 ▶ 여대생들이 '포르노 사이트' 운영한다니… ▶ 대우조선 매각 무산… 한화 3,000억 공중으로? ▶ '한강변 초고층 허용' 여의도 호가 수천만원 '껑충' ▶ '한 휴대폰서 두번호' LG전자 듀얼심카드폰 출시 ▶ 잠잠하던 미래에셋 기지개 펴나 ▶ "다음 차례는 유화"… 구조조정 태풍 온다 ▶ 미국 핵무기 탑재 '무인 스텔스기' 개발할까 ▶ "신동아 기고 미네르바는 가짜" ▶ 40년 해운불황에도 STX팬오션이 살아남은 이유 ▶ 6월부터 파주~서울 전철로 출근한다 ▶ 수면위를 나는 배 '위그선' 국내 민간기술로 양산 ▶▶▶ 연예기사 ◀◀◀ ▶ 신정환 방송중 욕설 파문… 누구에게 "XXX" 욕했나 ▶ 임창정 '불후의 명곡'서 가수 컴백 전초전 ▶ 아기 엄마 된 김희선… 딸 태명은 '잭팟' ▶ 이정진 "톱스타에게 여친 뺏긴적 있다" ▶ 고현정 "심은하에 밀려 2인자였다" ▶ 전지현 소속사, 휴대폰 복제 혐의 인정 ▶ 전라까지 드러낸 박시연 "정말 열심히 촬영" ▶ 태연-강인 '간호사 비하 발언' 공개 사과 ▶ 설특집 '우결'서 김신영-신성록 부부 인연 맺는다 ▶ 전지현 휴대전화 복제에 소속사 개입됐다 ▶ 주지훈·신민아 "롱테이크 정사신은 힘들어요" ▶ 이시영 '우리 결혼했어요' 전진 신부로 찜 ▶ 김별 '장례식의 멤버' 베를린영화제 초청 ▶ 김남주, '내조의 여왕'으로 안방 복귀 혼자 웃는 김대리~알고보니[2585+무선인터넷키]