부산시, 사상스마트시티 본격 시동

재생사업지구 지정·고시, 사상공단 일반산업단지로 전환

부산시는 노후된 사상공업지역을 산업, 주거, 상업, 생태 기능이 어우러지도록 재생하는 ‘스마트 시티’ 밑그림인 재생사업지구 지정(안)을 8일 고시한다고 7일 밝혔다.

이번에 고시할 재생사업지구는 사상구 주례·감전·학장동 일원 전용공업지역 302만1,000㎡다.

부산시는 이곳을 기반시설, 지원시설, 편의시설 등의 확충 또는 개량을 통해 경쟁력 있는 산업공간으로 재창출할 계획이다.

사상공업지역은 재생사업지구 지정(안) 고시에 따라 일반산업단지로서 기능과 역할을 하게 된다.

‘산업입지 및 개발에 관한 법률’에 따라 복합용지 수용, 첨단업종 변경 등으로 용도지역 변경이 쉬워지고, 취·등록세를 면제받거나 지방세 등을 감면받을 수 있어 산업단지 활성화가 기대된다.

재생사업지구는 산업시설용지(57%), 복합시설용지(12%), 공공시설 (31%)로 계획돼 있으나, 앞으로 재생 시행계획에서 민간사업자가 본 사업목적을 달성하는 범위 내에서 토지이용계획수립 제안 시 변경도 가능하다.

특히 시민친화적 녹지공간 조성을 위해 9곳의 소공원(3만388㎡)을 조성하고 사상공업지역을 가로지르는 감전천의 생태하천으로 복원(길이 2.9㎞)해 녹지공간을 확장할 계획이다.

이와 함께 사상공단과 둔치를 연결하는 보행육교를 설치하는 한편 공업지대 주차난 해소를 위해 8곳의 노외주차장(1만9,024㎡)을 설치할 계획이다.

이를 위해 부산시는 기획재정부에서 수행하는 예비타당성 사업 조사가 완료(8월 예정)되는 대로 국비 20억 원과 시비 20억 원을 확보해 재생 시행계획용역을 시행하고, 2017년부터 2020년까지 기반시설을 마무리한다는 방침이다.

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