서울아파트 평균 매매가격이 5억원 돌파를 목전에 뒀다.

10일 KB국민은행 주택가격동향 자료에 따르면 4월 말 기준 서울의 아파트 평균 매매가는 5억원에 단 1만원 모자라는 4억9,999만원을 기록했다.

서울 아파트의 평균 매매가격은 지난 2013년 4월 5억원 아래로 떨어진 뒤 지금까지 줄곧 4억원대에서 거래됐다.

하지만 최근 실수요자를 중심으로 한 거래가 되살아나면서 다시 5억원대 진입을 목전에 두게 됐다.

지난해 12월 말 평균 매매가격이 4억9,177만원으로 불과했던 것을 감안하면 4개월만에 822만원 오른 것이다.

아파트 매매가가 꾸준히 오르는 것은 지난 1·4분기 전국 아파트 매매가 대비 전세가율이 71%로 역대 최고치를 경신하는 등 전셋값 상승세가 계속되면서 매매전환 수요가 늘었기 때문으로 풀이된다.

지역별 매매가격 변동률은 강동구가 2.19%로 가장 컸고 강서구 1.77%, 서초구 1.76%, 노원구와 성북구가 나란히 1.63%, 서대문구 1.57%, 강남구 1.56% 순이었다.

강동구의 경우 고덕주공아파트를 중심으로 재건축 사업이 본격적으로 진행되고 고덕 주공2·4단지의 재건축 이주가 시작되면서 이 일대 아파트 거래량도 늘어났다.

/디지털미디어부