가계부채 대책과 전통적 비수기인 8월에도 서울지역 아파트 매매가격 상승률이 12년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다.

KB국민은행이 25일 발표한 8월 전국 주택시장동향 조사결과에 따르면 서울 지역 아파트 매매가는 7월보다 0.55% 뛰었다. 이는 전월보다 1.19%가 올랐던 2003년 8월 이후 12년 만의 최고 상승률이다.

2003년 이후 8월 아파트 매매가 상승률이 전월대비 0.5%를 넘긴 것은 2009년(0.51%) 단 한 차례뿐이었다. 올해 들어 서울 아파트 매매가는 3.25%가 오르면서 지난해 연간 상승률(1.09%)의 2.9배를 넘어섰다.

아울러 전국 아파트 상승률도 8월까지 3.35% 올라 작년 연간 상승률(2.43%)의 1.4배에 달했다.

국민은행은 “내년 1월 ‘가계부채 종합관리 방안’ 시행을 앞두고 실수요자와 월세 수익을 기대하는 사람을 중심으로 중소형 평형의 매매가 활성화되고 있다”고 밝혔다.

전세가격도 올랐다. 서울의 아파트 매매가격 대비 전세가격(전세가율) 비율은 70.9%로 지난달보다 0.6% 포인트 상승했다. 성북구는 80.1%에 도달해 서울 25개 구 가운데 가장 많이 올랐다.