서울 강남구 대치동 개포우성아파트가 정밀안전진단을 통과했다. 인근 선경·미도아파트도 최근 예비안전진단을 통과해 대치동 일대 재건축 사업에 대한 기대감이 커지고 있다.

17일 강남구청에 따르면 1,140가구의 대치동 우성아파트가 지난 14일 재건축을 위한 정밀안전진단을 통과했다. 정밀안전진단은 주택의 노후·불량 정도에 따라 구조의 안전성 여부, 보수비용 및 주변여건 등을 조사해 재건축 가능 여부를 판단하는 작업으로 재건축 사업을 위한 첫 수순이라고 할 수 있다.

이에 앞선 5일 선경아파트(1,033가구)와 미도아파트(2,435가구)도 예비안전진단을 통과해 다음달 정밀안전진단에 들어간다. 강남구청 관계자는 "선경·미도아파트도 지은 지 30년 된 아파트여서 정밀안전진단을 통과할 가능성이 상당히 높다"고 말했다.

양재천을 끼고 있는 이들 단지는 중대형 평형으로 구성된데다 단지 안에 대치초·대청중 등 선호도가 높은 학교도 있어 사교육 1번지로 통하는 대치동에서도 가장 높은 시세(3.3㎡당 3,700만원)를 형성하고 있다. 현재 186~195% 수준인 용적률을 법적 상한선인 300%로 올리면 이들 단지의 가구 수는 기존 4,606가구에서 7,000여가구로 늘어날 것으로 전망된다.