두산건설은 중소형 아파트의 공간 활용도를 높이기 위해 사용자 중심의 수납시스템인‘채움 2030’을 개발해 두산‘위브’에 적용하고 있다. 화장대와 스터디 공간으로 사용할 수 있도록 설계된 아이디어 가구. /사진제공=두산건설

청주 흥덕구 복대동에 들어서는‘두산위브 지웰시티’ 조감도. 중부내륙지역 교통의 중심지에 위치해 뛰어난 입지여건을 자랑한다. /사진제공=두산건설

중소형 아파트가 대세가 되면서 건설사들이 좁은 공간을 넓게 사용할 수 있는 평면 개발에 많은 공을 들이고 있다. 아무리 획기적인 평면을 개발하더라도 공간 활용에는 한계가 있다. 두산건설은 수납 시스템에 주목했다. 아파트에 공간(space) 개념을 도입해 공간 활용도를 높인 사용자 중심의 수납시스템 '채움 2030'을 개발해 '두산 위브(We've)'에 적용하고 있다.

채움 2030은 적재ㆍ적소ㆍ적량이라는 수납의 기본 원칙을 바탕으로 실용성과 적정성이 가미된 13가지 수납아이템을 주방과 거실, 욕실 등 주거공간 곳곳에 적용된다.

현관의 인출식 수납장은 내부 수납물이 한눈에 식별이 되는 것은 물론 자연환기까지 가능하게 했다. 최근 여가에 관심이 많은 젊은 소비자를 고려해 자전거ㆍ골프가방ㆍ스노우보드 등 레저용품을 쉽게 보관할 수 있도록 했다. 여성 소비자를 위해 롱부츠를 수납할 수 있는 공간도 마련했다.

기존 중소형 평형 아파트의 가장 큰 불편사항이었던 좁은 주방 또한 채움 2030 시스템을 통해 개선했다. 주부의 동선을 고려한 가구배치는 기본이고 상ㆍ하부 넓은 수납장을 사용자 편의에 맞춰 디자인했다. 또 주방 안의 수납장만으로 부족한 주부들을 위해 세탁실이나 후면 발코니 등의 자투리 공간에 주방 팬트리(pantryㆍ주방기구나 식료품을 저장하는 공간)를 설치해 부피가 큰 주방기구나 장기저장 식품 등을 보관하기 쉽도록 했다.

숨어 있는 공간을 활용한'맘스오피스(Mom's Office)'도 두산 위브의 자랑이다. 조리 등 주방 일을 하면서 아이들의 숙제를 돌봐주고, 퇴근 후 간단한 잔업이나 독서를 할 수 있는 공간으로도 활용할 수 있도록 설계됐다.

이 외에도 채움 2030은 많은 공간활용 기술을 선보인다. 3면 발코니가 적용된 청주 두산위브 지웰시티는 발코니 확장 때 공간 활용을 극대화할 수 있도록 설계했다. 상암 위브센티움과 같은 소형 오피스텔에는 욕실에 유리월을 사용해 좁은 공간에서 벽의 두께를 줄이고 시야를 개방해 새로운 공간을 연출한다. 욕실에는 벽체 매립형 세탁물 반출 시스템도 설치된다. 이를 통해 사용한 젖은 수건이나 속옷 등을 바로 세탁실로 보낼 수 있다. 또 인출식 테이블을 적용해 식탁과 책상, 서랍장을 한 공간에 모두 충족시키는 아이디어 가구를 제시하는 등 공간 낭비를 최소화했다.

채움 2030은 중소형 주택의 인기에 발맞춰 주거공간이 갖춰야 할 실용성과 편리성이 이상적으로 조화된 시스템이라는 평가를 받고 있다. 조성준 기술지원담당 전무는 "중소형 평형 아파트도 숨은 공간을 잘 활용하면 중대형 평형 못지 않게 넓게 사용할 수 있다"면서 "소비자의 특성을 지속적으로 연구하는 한편 상품개발에 적극 반영해 맞춤형 상품을 지속적으로 내놓겠다"고 말했다.

1,956가구 113㎡ 단일평형으로 구성 세종시·오창·오송 인접… 입지도 우수 ●내달초 모델하우스 오픈 청주 두산위브 지웰시티 세종시를 중심으로 충청권 분양시장에 봄바람이 부는 가운데 두산건설이 4월 초 모델하우스를 오픈하고 '청주 두산위브지웰시티' 분양에 본격적으로 나선다. 청주 두산위브지웰시티는 지역 내 주거선호도가 가장 높은 흥덕구 복대동에 위치하고 있다. 총 1,956가구 규모의 대단지 아파트로, 공급면적 113㎡ 단일평형대로 구성됐다. 경부ㆍ중부고속도로와 청주공항, KTX 오송역이 가까운 청주는 중부 내륙지역 교통의 중심지 다. 특히 인구 유입이 지속적으로 이뤄지고 있는 세종시와 오창산업단지, 오송생명과학단지의 배후 주거지역으로 손꼽힌다. 청주-세종시 간 직선도로가 2015년께 완공되면 세종시까지 약 20분이면 접근할 수 있다. 각 고속도로와 KTX 오송역은 10여분이면 진입할 수 있다. 현대백화점과 롯데아울렛이 단지에 인접하는 등 편의시설 또한 우수하다. 단지는 조경면적이 넓어 쾌적한 환경을 누릴 수 있고, 타워형 구조라 조망권이 우수하다. 특히 넓은 중앙공간을 확보한 상태에서 각 동(棟)을 배치해 탁트인 개방감을 느낄 수 있다. 단지의 출입구에서부터 주거동, 주민공동시설, 놀이터 등 단지 내부의 전체 시설까지 턱이 없는 수평의 보행로로 연결해 보행 공간 내에서 어떠한 장애물의 제약 없이 안전하고 편리하게 이동할 수 있다. '범죄예방 환경 디자인(CPTED)' 도 도입된다. 아파트 동 배치를 고려한 보안등ㆍ폐쇄회로(CC) TV 설계, 시야가 확보된 수목의 식재 계획 등을 통해 사각지역을 없앴다. 범죄에 취약한 아파트 1~2층 저층부의 안전을 위해 가스배관 방범 커버도 설치된다. 두산건설의 한 관계자는 "청주 두산지웰시티는 분양가 상한제가 적용된 단지"라며 "향후 개발 호재가 많기 때문에 주택가치 상승이 기대된다"고 말했다.