서울시 강동구 둔총주공아파트가 장기전세주택 1,006가구를 포함한 1만1,000여가구의 아파트 단지로 재건축된다. 서울시는 지난 16일 도시계획위원회를 열어 둔촌주공아파트의 재건축 정비구역변경 신청안을 가결했다고 17일 밝혔다.

1980년 준공된 둔촌주공아파트는 4개 단지 5,930가구의 중ㆍ저층 혼합단지로, 강동구에서 가장 큰 규모다. 강동대로와 둔촌로, 지하철 5호선 둔촌역과 연결돼있으며 9호선 오륜역 개통도 계획돼 ‘더블 역세권’이기도 하다.

시는 단지 동측은 개발제한구역과 가까운 점을 감안해 2종 주거지역(법적상한용적률 250%)을 유지하고, 서측은 3종(용적률 285%)으로 종 상향하는 절충안을 택했다. 이에 따라 용적률은 평균 273.9%를 적용하게 된다.

계획안은 이 단지에 총 1만1,066가구를 재건축하고, 이 중 1,006가구는 장기전세주택으로 공급하기로 했다. 사업부지의 15%에 해당하는 공원 등 기반시설, 여성문화회관 등 사회복지시설도 들어선다. 1ㆍ2인 가구 증가에 대응하고자 소형주택 비율은 30% 이상으로 계획하되 다양한 크기로 공급한다.

높이는 최고 35층으로 결정됐으며, 단지의 경계부는 높이를 낮춰 조망과 경관을 배려하도록 했다. 중앙에는 동서로 통경축을 배치해 동측 개발제한구역까지 생태적 공간과 이어지게 할 예정이다. 북측 학교들과 인접공원은 ‘스쿨파크’로 계획, 체험학습의 장으로 활용할 수 있도록 하고 지역 역사성을 보존하기 위한 공간도 마련토록 했다.

위원회는 이날 노원구 공릉동 230번지 일대 공릉1주택재건축 정비구역 계획안도 수정가결했다. 이곳은 노원길과 자연녹지지역에 접한 저층 단지로 기존 740가구를 1,217가구로 늘리고, 이 중 60㎡ 이하의 소형주택은 396가구, 장기전세주택은 53가구 공급하기로 했다.

다만 서초구 잠원동 52번지 일대 한신18차 아파트 주택재건축정비사업 법적상한 용적률 완화결정안은 한강변 스카이라인 등 주변경관 고려 등을 이유로 보류했다.

/온라인뉴스부