정부가 부동산 개발과 관리, 세금·금융·법률 등 부동산 관련 서비스를 원스톱으로 제공하는 '종합부동산회사'의 육성을 통해 일자리 창출에 나선다.

이에 따라 국내에도 일본 '미쓰이부동산' 회사와 같은 대형 종합부동산회사가 출범할지 주목된다.

22일 국토교통부에 따르면 정부는 최근 종합부동산회사제도 도입을 위한 연구용역 업체 선정에 나섰다.


국토부의 한 관계자는 "저성장·고령화 시대에 진입하고 1~2인 가구가 증가함에 따라 중개업이나 관리업 등 전통적인 부동산 산업의 수요가 감소하는 추세"라며 "이번 연구용역은 부동산자산관리업이나 컨설팅업 등 종합부동산회사제도 도입을 위한 구체적 방안 마련을 위한 것"이라고 말했다.

종합부동산기업이란 자본력과 전문적인 부동산 개발 능력을 갖추고 관리·유통 등 제반 부동산 서비스 활동을 영위하는 부동산 전문기업을 뜻한다.

국토부는 우선 부동산 개발·공급업, 임대업, 중개업 등 전통적인 부동산 산업은 물론 자산관리업·부동산금융업 등 신산업의 현황을 분석하고 종합부동산회사제도 도입을 위해 필요한 법 체계 마련에 나설 방침이다. 이와 함께 민간과 공공 부문에서 축적되고 있는 빅데이터를 구축해 상업용 빌딩 시장, 중개거래 수요 등 실시간 부동산 정보 제공을 통해 일자리 창출과 부동산 직간접 투자를 활성화한다는 복안을 갖고 있다.

김호철 단국대 부동산학과 교수는 "그동안의 정부 정책은 곧바로 단기성과를 기대했지만 일단 데이터베이스 등 인프라를 구성하는 게 중요하다"며 "침체된 부동산 시장에 민간의 참여를 확대한다는 측면에서 긍정적인 효과가 기대된다"고 말했다.