미국 최대 도시인 뉴욕에서 새 사무실 빌딩 건설이 25년 만에 최고 수준에 달하고 있다고 26일(현지시간) 미 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 미 경제 회복세를 타고 기업 투자가 활발해졌기 때문이다. 게다가 2008년 금융위기 이후 지속돼 온 초저금리 기조로 막대한 자금이 건설 분야로 몰리는 것이 뉴욕 부동산 경기를 끌어올리고 있는 것으로 풀이된다.

뉴욕시 건물연합회는 올해 들어 지금까지 뉴욕시에서 새로 지어지는 사무실 빌딩 면적이 430만 제곱피트(39만9,483m²)에 달한다고 집계했다. 이는 2014년 한 해 동안 새로 지어진 전체 오피스 빌딩 신축면적(240만 제곱피트)보다 79%나 확대된 것으로 1990년 이후 최대 규모다.

뉴욕시 사무실 빌딩 건설붐은 맨해튼 서쪽 허드슨강이 보이는 지역, 원월드트레이드센터가 입주한 지역 등 번화가를 중심으로 확산하고 있어 앞으로도 건설 호황이 지속될 것으로 보인다. 뉴욕시 부동산 업계는 2015∼2016년 사이 뉴욕 맨해튼을 중심으로 970만 제곱피트에 달하는 지역에서 사무실 빌딩이 새로 들어설 것으로 내다보고 있다. 뉴욕시 사무실 건설 규모는 2016년 540만, 2017년 490만, 2018년 400만 제곱피트 등으로 확장해 당분간 수그러들지 않을 것으로 전망된다. /디지털미디어부