지난 5월 정부의 4ㆍ1 부동산 종합대책의 ‘약발’로 주택거래가 늘면서 주택담보대출이 증가한 것으로 나타났다.

한국은행이 12일 내놓은 ‘금융시장 동향’을 보면 지난달 말 은행의 가계대출 잔액은 한달 전보다 3조9,000억원 불어났다. 이는 주택금융공사의 보금자리론과 은행 대출채권 양도분 등을 포함한 금액이다.

은행의 가계대출은 올해 1월 8,000억원 줄었다가 2월에는 1조3,000억원 증가하고 3월에도 1조5,000억원 늘어나는 데 그쳤다.

그러나 4월에는 부동산 종합대책의 영향으로 증가액이 4조2,000억원으로 커졌다.

5월 대출증가분 중 대부분(3조2,000억원)은 주택담보대출이 차지했다.

이는 주택 거래가 활성화 됐기 때문으로 분석된다.

서울의 아파트 거래량만 보더라도 2월에는 2,800가구에 불과했지만 4월에는 6,000가구, 5월은 6,200가구 등을 기록했다.

주택금융공사의 보금자리론 등을 뺀 은행의 순수한 가계대출 잔액은 5월말 현재 465조1,000억원이다. 이중 주택담보대출은 316조6,000억원이다.

한편 5월 중 시중 통화량(M2·평잔)은 작년 동월보다 5% 안팎 증가한 것으로 추정됐다. 이는 지난 4월의 5.1%와 비슷한 수준이다.

/디지털미디어부