역세권단지가 미분양 한파속에서도 실수요자들의 러브콜이 잇따르며 미분양 무풍 지대로 부상하고 있다. 7일금융결제원에 따르면 고양덕이지구 내에 건설되는 동문건설의 '하이파크 시티 동문굿모닝힐' 은 지난 2일부터 4일까지 실시한 청약접수에서 청약기간 내에 65%의 청약률을 기록했다. 탄현역에서 가장 가까운 5블록의 경우 청약률이 80%에 이르고 공원조망이 가능한 1블록 역시 청약률이 47%에 달했다. 인근에서 분양한 민간도시개발아파트의 1~3순위 청약률이 24%에 불과했던 점을 고려할때 이번 청약 결과는 의외로 받아들여지고 있다. 특히 3.3㎡당 평균 분양가가1,452만원인 점을 감안할때 이변에 가까운 결과인 셈이다. 지난 해 11월에 진행된 파주신도시 동시 분양에서도 이 같은 역세권선호 현상은 두드러진다. 동시 분양에서 전체 1순위 청약률이 분양 가구수의 55%에 불과했지만 역세권 단지인 11블록의 경우 5.57대1의 경쟁률로 일찌감치 마감됐다. 이진영 닥터아파트 과장은 "역세권 인기는 과거 판교 분양에서도 확인할 수 있을 정도로 분양 시장에서 흥행의 보증 수표나 마찬가지" 라며 "또 환경에 대한 관심이 높아지면서 공원과 공원조망권도 새로운 분양시장의 화두로 부상하고 있다" 고 전했다.