대형 주택건설업체들이 주택경기 침체로 신규 분양을 포기하거나 연기한 물량이 7만가구에 육박하고 있는 것으로 나타났다. 또 아예 분양 전단계인 사업계획승인 신청을 미루거나 포기한 물량도 3만3,000여가구에 달하는 것으로 전해졌다.

10일 대형 주택건설업체들의 모임인 한국주택협회는 최근 52개 회원사를 대상으로 한 '주택사업 여건변화' 설문조사를 통해 이같이 진단하고 부동상 시장 침체가 지속될 경우 민간 부문의 주택공급 기반이 무너질 것으로 우려했다.

협회에 따르면 52개 회원사 중 설문에 응답한 43개 회원사들이 올해 당초 계획했던 아파트 분양 물량 중 신규분양을 미루거나 아예 포기한 물량은 6만8,452가구로 조사됐다. 연기ㆍ포기 물량 중 4만3,845가구는 수도권, 나머지 2만4,607가구는 지방소재 아파트였다. 또 업체들이 사업계획승인을 포기하거나 연기한 물량도 3만3,875가구(수도권 1만6,954가구, 지방 1만6,921가구)에 달했다.

대형 건설업체들은 악화일로에 있는 부동산 시장 활성화를 위해 정부가 나서 신속한 대책을 세워줄 것을 주문했다. 주요 대책으로는 DTI규제 완화가 46.5%로 가장 많았고 양도세와 취득ㆍ등록세 경감 등 세제 개선과 분양가 상한제 폐지 등이 뒤를 이었다.

권오열 한국주택건설협회 부회장은 "회원사들이 지난 7월 분양 계획한 물량은 6,300가구이지만 실제 분양한 물량은 300여가구에 불과하다"며 "정부의 대책 마련이 늦어지면 민간의 주택 공급 기반이 무너질 수 있는 만큼 조속한 대책이 절실한 시점"이라고 주장했다.