오는 2017년 전국 아파트 입주예정 물량이 지난 2006년 이후 11년 만에 최대치를 기록할 것으로 전망된다. 이 같은 입주물량이 주택시장에 어떻게 영향을 미칠지에 관심이 모아진다.

19일 부동산114에 따르면 2017년 전국 아파트 입주예정 물량은 32만 3,797가구로 집계됐다.

이는 2006년의 33만3,319가구 이후 최대 규모다.


지역별로는 경기도가 10만249가구로 전국 시도 가운데 가장 많은 입주물량이 예정돼 있다. 이어 경남(3만4,544가구), 서울(2만6,178가구), 충남(2만3,301가구), 경북(2만1,831가구), 대구(1만8,622가구), 인천(1만 7,252가구) 등이다.

앞서 부동산 시장이 호황기였던 2006∼2007년에도 분양가상한제를 피하려는 밀어내기식 분양물량이 급증하면서 2006∼2010년 입주물량이 연평균 31만가구씩 쏟아진 사례가 있다.

당시 초과공급 때문에 준공(입주) 후 미분양주택이 2∼3배 폭증했고 할인분양과 이에 따른 반발로 기존 계약자들이 입주를 거부하는 사태가 속출했었다.

윤지해 부동산114 리서치센터 선임연구원은 "2017년은 최근 18년 중 가장 많은 공급에 따른 부작용이 발생할 가능성이 큰 상황"이라며 "미래 특정 시점에 공급과잉 또는 수급 불균형 문제가 불거지지 않도록 사전 대응과 꾸준한 모니터링이 필요한 때"라고 말했다.

/정순구기자 soon9@sed.co.kr