국토교통부는 작년 12월말 기준 전국의 미분양 주택은 전월(4만9,724가구)대비 23.7%(1만1,788가구) 증가한 총 6만1,512가구로 집계됐다고 28일 밝혔다.


특히 악성미분양으로 꼽히는 준공후 미분양은 작년 12월말 기준 전월(1만477가구) 대비 0.4% 증가한 1만518가구로 집계됐다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권 미분양은 3만637가구로 전월 대비 15.3% 증가했고, 지방은 3만875가구로 전월 대비 33.4% 증가했다.

서울은 미분양 물량이 전월(241가구)보다 105%(253가구) 늘어난 494가구, 경기는 전월(2만1,809가구)보다 18.9%(4,128가구) 늘어난 2만5,937가구를 기록했다. 지난 11월부터 계약을 진행 중인 대림산업 ‘e편한세상 용인 한숲시티’에서 발생한 미분양 여파탓에 전월에 이어 용인의 미분양 물량이 여전히 많았고 평택, 파주도 증가량이 급증했다.

반면 인천은 4,206가구로 미분양 물량이 전월(4,528가구)보다 7.1%(322가구) 감소했다.

규모별로 전체 미분양 물량을 보면 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월 대비 871가구 증가한 8,486가구로 집계됐고, 85㎡ 이하는 전월(4만2,109가구) 대비 1만917가구 증가한 5만3,026가구로 나타났다.
/정창신기자 csjung@sed.co.kr