GS건설은 경기 수원시 광교택지개발지구에서 공급한 ‘광교파크자이 더테라스’가 정당 계약 종료일로부터 보름 만에 모두 분양을 마쳤다고 1일 밝혔다. 신규 분양시장 분위기가 워낙 좋았던 데다, 사실상 광교신도시에서는 마지막 분양 물량이라는 점, 넓은 전용 테라스가 공급되는 점 등이 호재로 작용했다는 분석이다.

김보인 GS건설 분양소장은 “지역 내 최선호 메이져 브랜드 단지이고, 최근 분양시장의 핫 트렌드 인 테라스하우스를 선보여 수요자들의 좋은 반응을 이끌었다”며 “광교신도시의 분위기가 좋은 데다 사실상 마지막 공동 주택 분양 물량이었기 때문에 그 인기가 더욱 뜨거웠던 것으로 판단된다”고 말했다.


‘광교파크자이 더테라스’는 광교택지개발지구의 사실상 마지막 물량으로 주목받았다. 광교신도시 공동주택 3만여 가구 중 2만 9,000여 가구가 공급돼, 법원·검찰청 대체 용지(A17 블록)를 빼면 신규 분양 물량이 없기 때문.

또 최근 수도권 택지개발지구 위주로 인기가 높아진 신규 분양시장 분위기도 긍정적인 영향을 미쳤다. 광교택지개발지구는 내년 초 신분당선 연장구간 개통을 앞두고 올해 들어 집값이 크게 오르고, 신규 분양시장은 흥행 돌풍을 거듭했다. ‘광교파크자이 더테라스’와 비슷한 시기 분양한 ‘광교 중흥S-클래스’도 1순위에만 6만 9,251명이 청약에 나섰고, 지난 7월 ‘e편한세상 테라스광교’도 최고 407.2대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

게다가 최근 획일적이고 단조로운 일반 아파트를 대체할 수 있는 상품으로 인기가 높아지고 있는 테라스하우스라는 점도 완판을 빠르게 이끈 요인으로 분석된다. 특히, 전용 84㎡T 타입의 경우 세대 전면에 전용 면적 정도의 테라스가 있어 마치 단독주택의 앞마당처럼 활용할 수 있는 넓은 공간이 추가로 제공된다.

‘광교파크자이 더테라스’는 지하 1층·지상 4층에 전용면적 84~115㎡ 268가구 규모로 공급된다. 전면 폭을 100% 활용해 1층 테라스 면적이 넓고, 2층과 3층 전면에도 테라스가 설계됐다. 단지 3면이 광교산으로 둘러싸여 있어 자연환경 및 조망까지 우수하다. 테라스 공간에서 식재를 하여 화분이나 화초, 관목 등을 재배하면서 나만의 정원을 만들 수 있고, 가족 전용 소형 캠핑장, 친지들과의 바비큐 가든파티로도 제격이라는 평가이다. 입주는 2017년 2월 예정이다.

/이재유기자 0301@sed.co.kr