기준금리가 추가로 인하되면서 부동산 시장에 대한 수요자들의 관심은 더 증가할 것으로 예상된다. 이번 달 말부터 7월까지 전국적으로 분양이 예정된 단지에도 이목이 집중되는 상황이다.
22일 부동산인포에 따르면 이번 달 말부터 7월까지 전국적으로 예정된 분양물량은 92개 단지, 총 8만 1,011가구다. 이 중 6만 6,595가구가 일반분양 된다.
수도권에 공급되는 물량이 많다. 서울은 13개 단지에서 1만 2,515가구(일반분양 5,215가구)가 공급될 전망이고, 경기에서는 32개 단지, 3만 365가구(일반분양 2만 6,154가구)가 쏟아질 예정이다. 인천에서도 2개 단지, 2,838가구가 일반분양된다.
지방광역시의 물량은 많지 않다. 5개 광역시를 합쳐 11개 단지, 7,719가구만이 일반분양될 것으로 보인다. 대구에서 공급되는 물량(3개 단지, 2,375가구)이 가장 많고, △부산(2개 단지, 2,017가구) △대전(2개 단지, 1,345가구) △광주(3개 단지, 1,226가구) △울산(1개 단지, 756가구)이 뒤를 이었다.
주요 단지를 살펴보면, 먼저 서울에서는 이번 달 두산건설이 서대문구 홍은동 홍은14구역에 전용면적 33~118㎡, 총 497가구를 짓는 ‘북한산 두산위브’의 분양에 나선다. 이 중 228가구가 일반분양된다.
다음 달에는 현대건설이 강남구 개포동 개포주공 3단지를 헐고 전용면적 49~148㎡ 총 1,320가구를 짓는 ‘디에이치 아너힐즈’를 공급한다. 프리미엄 브랜드인 디에이치가 첫 적용되는 단지로 일반분양 물량은 70가구(전용 76~131㎡)다.
수도권에서도 공급이 이어진다. 이번 달 대우건설은 경기 평택시 용죽도시개발지구 A4-2블록에 전용면적 73㎡~97㎡, 총 977가구를 짓는 ‘평택 비전 3차 푸르지오’를 분양한다. 1, 2차 등과 함께 용죽지구 내에 총 3,600여 가구 규모의 브랜드 타운을 형성할 전망이다.
SK건설도 다음 달 인천 송도국제도시 6, 8공구 A4 블록에 전용면적 75~99㎡, 전체 2,100가구 규모의 ‘송도 SK VIEW(뷰)’를 선보인다.
지방에서는 이번 달 우미건설이 강원도 춘천시 후평동 주공3단지를 헐고 전용면적 59~84㎡, 총 1,745가구(일반분양 941가구)를 짓는 ‘춘천 후평 우미린 뉴시티’를 분양할 예정이다. 현대·대우·GS건설 역시 같은 달 경남 김해시 율하2지구 B2·S1·S2블록에서 ‘김해 율하2지구 원메이저’의 분양에 나선다. 단지는 전용면적 59~119㎡, 총 2,391가구의 대규모로 조성된다.
이남수 신한금융투자 부동산전문위원은 “신규 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있는데다 기준금리까지 인하됐기 때문에 분양시장의 분위기는 나쁘지 않다”며 “다만 지방이나 일부 수도권의 경우 입지별로 청약 성적이 엇갈릴 가능성은 있다”고 말했다.
/정순구기자 soon9@sedaily.com
◇6월 말~7월 분양되는 주요 단지(단위:가구)
| 지역 | 단지명 | 총가구수 | 일반분양 | 전용면적(㎡) | 분양 시기 |
| 서울 서대문 | 북한산 두산위브 | 497 | 228 | 33~118 | 6월 |
| 서울 동대문 | 답십리파크자이 | 802 | 351 | 49~84 | 6월 |
| 서울 강동 | 래미안 명일역 솔베뉴 | 1900 | 268 | 49~103 | 7월 |
| 서울 강남 | 디에이치 아너힐즈 | 1320 | 73 | 49~148 | 7월 |
| 서울 동작 | 아크로리버하임 | 1073 | 405 | 59~99 | 7월 |
| 경기 고양 | 고양 향동지구 리슈빌 | 969 | 969 | 74~84 | 6월 |
| 경기 고양 | 고양 향동 호반베르디움 | 2147 | 2147 | 70~84 | 6월 |
| 경기 시흥 | 시흥은계 한양수자인 | 1090 | 1090 | 75, 84 | 6월 |
| 경기 평택 | 평택 비전 3차 푸르지오 | 977 | 977 | 73-97 | 6월 |
| 경기 하남 | 미사강변 호반 써밋플레이스 | 846 | 846 | 99~154 | 6월 |
| 경기 용인 | 성복역 KCC스위첸 | 188 | 188 | 79~84 | 6월 |
| 경기 남양주 | 다산신도시 유승한내들 골든뷰 | 316 | 316 | 84~109 | 7월 |
| 경기 안양 | 평촌 더샵아이파크 | 1174 | 335 | 59~114 | 7월 |
| 인천 연수 | 송도 SK VIEW(뷰) | 2100 | 2100 | 75~99 | 7월 |
| 대구 북구 | 북대구 한신 더휴 | 1602 | 1602 | 69~101 | 6월 |
| 강원 춘천 | 춘천 후평 우미린 뉴시티 | 1745 | 941 | 59~84 | 6월 |
| 경남 김해 | 김해 율하2지구 원메이저 | 2391 | 2391 | 59~119 | 6월 |
| 전북 전주 | e편한세상(우아주공2단지) | 750 | 258 | 59~84 | 7월 |
| 전북 전주 | 전주 에코시티 KCC스위첸 | 948 | 948 | 59~84 | 7월 |
<자료=부동산 인포>