서울시는 동남권 국제교류복합지구 조성계획을 담은 지구단위계획이 지난 10일 열린 제11차 서울시 도시·건축공동위원회에서 최종 ‘수정 가결’됐다고 11일 밝혔다.
세부적으로 보면 잠실종합운동장 일대는 체육시설뿐만 아니라 전시장과 컨벤션 시설을 포함한 다양한 업무 및 판매시설 등을 허용한다. 세부 시설은 향후 민간 사업자 공모 등 검토 과정을 거쳐 최종 결정될 예정이다.
시가 매각을 추진 중인 서울의료원 부지는 지정용도에서 회의장을 삭제하고 전시·컨벤션 시설은 지하층에 건립해도 지정용도로 인정하는 등 사업 제약요소를 없앴다.
아울러 주변의 중소 규모 필지들은 지역 특성을 고려해 업무복합지역과 도심서비스지역으로 구분하고 건축물의 용도 및 용적률, 높이 관련 기준 등을 재정비했다. 테헤란로 남측과 영동대로 동측의 업무복합지역은 업무시설이, 아셈로 서측과 봉은사로 북측의 도심서비스지역은 식음 중심의 가로 활성화 용도 및 도심형 게스트하우스가 권장된다.
또 이 일대 일반주거지역에서 민간이 가구(블럭) 단위로 기반시설을 설치·제공하는 계획 등을 수립해 제안하는 경우 준주거지역까지 상향할 수 있도록 했다. 한편 10일 심의한 현대자동차 부지 세부 개발계획 수립 안건은 전망대와 보행통로 개방 외에 공공성 확보 방안을 추가하라는 주문과 함께 이번 심의에서도 보류됐다.
/조권형기자 buzz@sedaily.com