서울 강남의 대표적인 부촌 압구정동 아파트의 재건축이 개별 단지가 아닌 통합으로 개발되는 ‘지구단위계획’과 관련, 서울시가 재건축 아파트의 최고 높이를 35층으로 제한한다는 기존 입장을 재확인했다.

28일 서울시와 강남구가 삼성동 코엑스에서 공동 주최한 ‘압구정아파트지구 지구단위계획 전환 관련 주민설명회’에서 시 관계자는 이 같은 입장을 밝혔다.

이날 설명회에 참석한 주민들의 관심은 재건축 아파트를 초고층으로 세울 수 있을지 여부에 집중됐다. 시는 도시계획인 ‘2030 서울플랜’과 ‘한강변 관리 기본계획’에 따라 서울 지역의 주상복합을 제외한 공동주택의 최고 높이는 35층으로 제한하고 있다. 이에 일부 재건축 조합 등에서 사업성 등을 이유로 시 정책에 반기를 든 상황이다.


이갑천 현대 8차아파트 입주자대표회의 회장은 “압구정 재건축에 관해서 주민의견 반영이 잘된 걸로 볼 수 없다”며 “압구정에 왜 꼭 35층을 고집하는지 밝혀달라”고 말했다. 김태복 한양 1단지 입주자대표회장도 “35층으로 부족하다. 50층으로 높여달라”고 직접적으로 요구했다. 신영세 구현대아파트 재건축 준비위원회 간사장은 “50층 이상일 때 자산가치도 향상되고 우리 주민은 50층 이상 할 마음이 있다”며 “50층으로 해줄 건지 말해달라”고 했다.

이에 진경식 서울시 공동주택과장은 “2030 서울플랜도 시민 및 전문가 협의를 통해서 최종 결정된 사항”이라며 “변경 전까지 지켜야하는 것이 맞다”고 답했다. 즉, 시 계획의 수정이 없는 한 허가해줄 의사가 없음을 강조한 것이다. 단, 진 과장은 2030 서울플랜에 대해 “정책적으로 검토돼야 할 부분”이라며 “주민들이 여러 가지로 이의제기 하고 있어 많은 전문가들과 검토가 진행 중이다”고 덧붙였다.

아울러 시가 압구정의 지구단위계획을 수립하는 과정에서 주민들의 의견이 제대로 반영되지 못했다는 지적도 많았다. 한 주민은 “열람공고 기간 동안 주민들은 지구단위계획에 대해 층수, 용적률, 기부채납 비율 등 많은 문제를 지적했다”며 “마스터플랜을 세우기 전 주민의견 수용이 미흡하지 않았나”고 말했다. 윤광언 구현대 올바른재건축준진위원회 전문위원은 “도시계획공동위원회에 주민대표를 참가시켜달라”고 말했다.

진 과장은 “공동위원회에 주민참여는 현재까지 없었던 부분”이라면서도 “다소 협의를 해봐야 할 사항”이라고 말했다.

/이완기기자 kingear@sedaily.com