30일 한국감정원에 따르면 이달 전국주택가격동향조사를 실시한 결과 지난달보다 매매가격은 0.02% 상승해 지난달보다 상승 폭이 0.05%포인트 축소된 것으로 나타났다. 전·월세 통합 가격은 변동이 없었으며 전세가격은 0.03% 상승, 월세가격은 0.02% 하락한 것으로 조사됐다.
지역별로 수도권은 0.01% 올랐고 지방은 0.02% 상승했으며 서울도 0.03% 오른 것으로 나타났다. 서울의 경우 대규모 입주 영향으로 성동구 등 강북 4개구가 하락 전환됐고 강서구 등 서남권의 상승세가 둔화된데다 강남·서초·송파·강동 등에서도 하락세가 이어지면서 전달보다 상승 폭이 줄었다. 지방은 부산(0.23%), 제주(0.14%), 대전(0.12%) 등이 상승했지만 상승 폭은 축소됐고 울산(-0.12%), 충남(-0.1%), 대구(-0.07%) 등은 하락세가 여전했다.
감정원 관계자는 “경기도에서는 김포와 고양, 파주, 평택 등에서 관망세가 짙어졌고 지방은 산업경기 침체 영향을 받은 울산과 입주 물량이 많은 충남에서 하락세가 심화됐다”고 설명했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난달 대비 상승지역(114개→79개)은 감소하였고, 보합지역(13개→21개), 하락지역(49개→76개)은 증가했다.
전세가격도 전달보다 0.05%포인트 상승 폭이 줄었다. 지난해 1월(0.14%)과 비교하더라도 크게 낮은 수준이다. 수도권과 지방은 0.03% 상승했으며 서울은 0.06% 오른 것으로 나타났다.
월세가격은 하락 전환했다. 월세통합지수는 지난달 보합에서 -0.02%를 기록했으며 월세(-0.04%)와 준월세(-0.03%), 준전세(0.01%) 등 모든 유형에서 월세가격은 전달대비 약세를 보였다.
/박성호기자 junpark@sedaily.com