25일 한국은행에 따르면 지난해 말 제주도 내 예금취급기관의 주택담보대출 잔액은 4조2,963억원으로 1년 전보다 32.9% 증가했다. 이는 전국 18개 시도지역 중 가장 높은 증가율이다. 세종시는 29.5% 늘어난 4조1,702억원으로 2위를 차지했고 경기(13.9%), 부산·인천·광주(각 13.3%) 등이 뒤를 이었다. 서울은 지난해 말 주탬담보대출 잔액이 171조3,329억원으로 1년 새 11.6%를 기록하면서 전국평균 증가율 12.0%에 다소 못 미쳤다.
주택담보대출의 연간 증가율이 가장 낮은 지역은 충북(9조4,623억원)이었고 대구(6.4%), 대전(6.5%)도 증가율이 상대적으로 낮은 편이었다.
각 지역의 추세는 지난해 부동산 시장의 추세와 맞물린 것으로 보인다. 올해 전국의 공시지가가 지난해에 비해 평균 4.94% 올랐는데 제주도는 전국 평균의 3배가 넘는 18.7%의 상승률을 기록했다. 또 혁신도시와 제2 공항 신설 등 개발 호재로 인해 토지뿐 아니라 주택가격도 큰 폭으로 상승했다.
가계대출에서 주택담보대출을 제외한 기타대출도 비슷한 추세다. 기타대출도 제주 지역이 1위를 차지했다. 제주지역 기타대출은 2015년 말 4조9,207억원에서 지난해 말 7조283억원으로 42.8%나 급증했다. 마찬가지로 세종시가 27.5%로 뒤를 이었다. 다만 제2금융권의 주택담보대출은 서울과 인천, 경기의 증가율이 제주나 세종보다 높았다.
/구경우기자 bluesquare@sedaily.com