3,665,080㎡ (110만여평) 규모로 개발되는 마곡지구는 569,925㎡ (17만평)로 개발되는 상암택지지구의 6.5배정도 큰 규모로 개발되는 곳으로, IT(정보기술), BT(생명공학기술), GT(그룹기술), NT(나노기술)의 첨단 융.복합기술 R&D센터 및 업무단지가 조성되며, 향후 산업, 주거, 환경이 하나로 어우러지는 완벽한 자족도시의 기능을 갖출 것으로 기대되고 있는 곳이다.
#마곡지구 최고의 투자처로 어디가 좋을까?
마곡지구 중심에서 안정적인 수요를 확보하고 있으면서 향후 희소가치까지 높아 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있는 곳이 있다.
주인공은 ㈜다인산업개발에서 공급하는 ‘마곡 보타닉파크타워3차’ 오피스로 상가 128실과 오피스 99실로 구성되어 있으며, 상가.오피스의 전용률이 50% 이상으로 타사(40%대) 대비 높은 전용률을 자랑한다.
약 160,000명의 대기업 R&D 연구인력의 안정적인 수요가 확보되어 있어 특급상권으로서의 권리금과 투자수익률이 높을 것으로 예상되며, 롯데컨소시엄, 코오롱, 이화여대병원 등 대기업도 입주예정에 있어 상권활성화는 앞으로 더욱 가속화 될 것으로 전망된다.
하나자산신탁에서 시행수탁을 맡아 안전하게 투자금을 보호받을 수 있다.
/김동호기자 dongho@sedaily.com