대규모 개발호재가 예고된 서울 용산에 최고 43층, 1,140가구의 대규모 주상복합단지 ‘용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어’가 들어선다.

㈜효성은 오는 30일 모델하우스를 열고 서울 용산국제빌딩4구역에서 ‘용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어’를 분양한다고 28일 밝혔다.

단지는 서울 용산구 한강로3가 63-70번지에 위치하며 지하 5층, 지상 최고 43층 6개 동, 전용 40~237㎡ 총 1,140가구(임대 194가구)의 대단지로 구성된다. 이 가운데 전용 92~135㎡ 687가구가 일반에 분양된다.


단지가 들어서는 용산국제빌딩4구역은 초대형 국책사업인 용산민족공원 조성, 서울시가 올해 안에 수립하기로 한 용산마스터플랜 등으로 관심이 집중되는 곳이다. 일부 가구에서는 용산민족공원과 한강 조망도 가능하다. 서울시의 ‘용산마스터플랜’에는 한강, 용산전자상가 등을 연계하는 방안을 마련해 용산을 동아시아 주요 국제도시로 육성한다는 내용을 담고 있다. 용산국제업무지구 개발 완료 시 코엑스(COEX) 면적의 5배에 달하는 상업시설과 대규모 수요의 오피스가 들어설 것으로 예상된다.

국내 유명기업들도 용산에 새 둥지를 틀고 있다. 현대자동차그룹 계열 건설사인 현대엔지니어링은 지난 3월 서울 용산구 원효로4가 일대 3만1,000㎡ 부지에 최고 48층 높이의 호텔과 업무시설 등의 조성계획을 발표하며 기대를 모았다.

‘용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어’는 교통 요충지로서의 가치도 충분하다. 용산역과 신용산역이 가까운 초역세권으로, 지하철 1호선과 4호선, KTX, ITX를 이용할 수 있다. 용산~신사~강남을 잇는 신분당선 연장사업도 진행 중이다. 수도권광역급행철도(GTX) B선(송도~여의도~용산~마석)도 연내 예비타당성조사를 신청할 계획이다.

‘용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어’는 대규모 공원과 건물이 조화를 이루는 ‘주거·상업·문화 복합지구’를 기본 콘셉트로 한 번에 다양한 시설을 이용할 수 있는 ‘원스톱 인프라’를 갖출 예정이다. 용산파크웨이(가칭)와 연계한 대규모 휴게·상업복합공간 및 도서관, 북카페, 어린이창작센터 등 다양한 공공문화시설도 들어선다.

‘용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어’의 분양가는 3.3㎡당 4,000만원 이하로 형성될 예정이며 모델하우스는 서울 용산구 한강로2가 192에 마련될 예정이다. /노희영기자 nevermind@sedaily.com