5일 부동산 정보업체 ‘부동산인포’가 한국감정원 자료를 분석한 결과를 보면, 올해 1~5월 서울 거주자들은 경기 내 1만 6,530가구의 아파트(분양권 제외)를 매입했다. 특히 이 중 고양시가 1,775가구로 가장 많이 거래된 것으로 나타난다. 김포시(1,513가구), 용인시(1,414가구), 하남시(1,313가구), 남양주시(1,186가구) 등이 그 뒤를 이었다. 성남시(991가구), 수원시(840가구), 평택시(823가구), 화성시(821가구), 의정부시(797가구) 등도 서울 거주자들이 아파트를 많이 매입한 곳들이다.
지난해에는 하남시 6,956가구, 고양시 5,276가구, 성남시 4,369가구, 남양주시 3,633가구, 김포시 3,317가구 등이 상위 5위를 차지했다.
이런 인기 덕에 이들 지역은 아파트값이 강세다. KB부동산에 따르면 2015년 6월~2017년 6월 △의정부 7.50% △남양주 5.83% △고양 6.83% △성남 6.03% 등의 오름세를 보였다. 이는 경기 전체 평균(5.20%)을 웃도는 수준이다.
분양시장도 인기다. 지난 5월 GS건설이 분양한 김포시 ‘한강메트로자이(3598가구)’는 1순위 통장만 2만3,000여 개가 몰려 계약 5일 만에 완판됐다. 6월 말 청약을 받은 ‘고양 향동지구 중흥S-클래스’는 1순위에서 평균 6.92대 1로 전 주택형이 마감됐다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “서울 수요가 많이 이전하는 경기도 내 아파트는 대부분 서울과 인접한 곳으로, 입주물량이 많았거나 교통이 편리하고 서울 전셋값으로도 매입할 수 있는 지역”이라고 설명했다.
/이완기기자 kingear@sedaily.com