20일 부동산 업계에 따르면 최근 10대 건설사가 공급하는 오피스텔은 높은 청약경쟁률을 기록하고 있다. 현대엔지니어링이 지난 5일 세종시에서 분양한 ‘힐스테이트 세종 리버파크 오피스텔’의 1순위 청약은 평균 378.81대 1의 경쟁률을 기록했다. 6월 말 GS건설이 공급한 ‘한강메트로자이 오피스텔’도 평균 25대 1의 경쟁률를 보였다.
이는 대형사 브랜드의 높은 인지도에 힘 입은 것이다. 대형사의 오피스텔 공급이 상대적으로 적다는 점도 희소성을 더하며 가치를 높인다. 실제로 10대 건설사가 지난 5년간(2012년 7월~2017년 7월) 분양한 오피스텔은 7만 4,495실로 이는 전체(31만 7,698실)의 23.45% 수준이다.
매매시장에서 높은 시세차익을 얻을 수 있다는 점도 수요자들의 관심을 끌게 한다. KB 부동산에 따르면 경기 성남 정자동의 ‘대림아크로텔’(2004년 8월 입주) 전용 63㎡는 현재 평균 매매가가 3억5,000만원으로 지난해(3억1,500만원)보다 11%가량 올랐다. 반면 정자동에 위치하고 비대형사가 공급한 A단지(2004년 12월 입주) 전용 63㎡는 같은 기간 동안 3.67%(3억4,000만원→3억5,250만원) 상승하는 데 그쳤다. 한 업계 관계자는 “대형 건설사의 오피스텔은 지역 내에서도 우수한 자리를 선점하기 때문에 생활인프라, 개발 호재 등 입지 여건이 뛰어나다는 점도 수요를 끌어당긴다”고 설명했다.
/이완기기자 kingear@sedaily.com